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Guide CENTURY 21 · Familles

Où habiter près de l’école Robert Desnos à Tunis ?

L’école Robert Desnos accueille les enfants de la petite section au CM2 à El Omrane, sur la route de l’Hôpital militaire. Elle appartient au même établissement que le lycée Pierre Mendès France : les familles y pensent souvent dès la maternelle.

  • Adresse92 bis, route de l’Hôpital militaire, El Omrane, 1005 Tunis
  • NiveauxDe la petite section au CM2
  • Effectif940 élèves (AEFE)

Les quartiers voisins, Mutuelleville, El Menzah et Cité El Khadra, permettent de déposer les enfants sans traverser la ville. Ils placent aussi le lycée Pierre Mendès France à quelques minutes pour les aînés.

Plus au nord, El Manar, Ennasr et l’Ariana offrent un large choix d’appartements S+2 et S+3 récents. Vérifiez le trajet aux heures d’entrée et de sortie de l’école avant de signer.

Les quartiers proches : biens, loyers et prix

QuartierÀ louerLoyer médian S+2Loyer médian S+3À vendrePrix au m² (appart.)
El Omrane———1 bien—
Mutuelleville3 biens——5 biens—
El Menzah 1Prix immobilier à El Menzah 11 bien——5 biens—
El Menzah 4Prix immobilier à El Menzah 41 bien——2 biens—
El Menzah 5Prix immobilier à El Menzah 527 biens——49 biens—
El Menzah 6Prix immobilier à El Menzah 62 biens——4 biens—
El Menzah 7Prix immobilier à El Menzah 73 biens——5 biens2 690 DT
El Menzah 7, El Menzah————2 600 DT
El Menzah 83 biens——2 biens—
El Menzah 9Prix immobilier à El Menzah 95 biens——6 biens2 730 DT
El MenzahPrix immobilier à El Menzah——2 680 DT—2 640 DT
Cité El Khadra9 biens——8 biens—

Loyers et prix médians d’après les annonces publiées sur century21.tn (en ligne et retirées depuis 24 mois), mis à jour chaque jour. « — » : pas assez d’annonces pour un chiffre fiable.

Quel logement pour une famille ?

Avec de jeunes enfants, les familles cherchent surtout un S+3 ou une villa avec jardin, au calme, à moins de dix minutes de l’école. Un rez-de-chaussée avec jardin ou une résidence avec aire de jeux sont très demandés.

Nos conseils avant de signer

  1. Faites le trajet à l’heure de l’école

    Testez le parcours un jour de semaine, à l’heure d’entrée et de sortie : un quartier proche sur la carte peut demander vingt minutes aux heures de pointe.

  2. Anticipez la rentrée

    Les biens familiaux se louent vite entre mai et août. Créez une alerte sur le quartier visé dès le printemps.

  3. Vérifiez les charges

    Demandez les dernières factures d’électricité, de gaz et d’eau, et le montant des charges de résidence (gardiennage, ascenseur, entretien).

  4. Faites un état des lieux écrit

    Avec photos datées, à l’entrée et à la sortie : c’est ce qui protège votre dépôt de garantie.

Accompagnement familles

Les 3 agences CENTURY 21 les plus proches

Distances à vol d’oiseau depuis le centre du quartier El Omrane.

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Questions fréquentes

Quels quartiers sont les plus proches de l’école Robert Desnos ?

Les quartiers les plus proches où des biens sont proposés en ce moment sont El Omrane, Mutuelleville, El Menzah 1, El Menzah 4. Le tableau de cette page donne pour chacun le nombre de biens à louer et à vendre et les loyers médians.

Quel loyer pour un S+3 près de l’école ?

À El Menzah, le loyer médian d’un appartement S+3 ressort à environ 2 680 DT par mois, d’après les annonces publiées sur century21.tn. Le montant varie selon l’état, la surface et les prestations.

Quand chercher un logement pour la rentrée ?

Les familles cherchent surtout entre mai et août. Commencez deux à trois mois avant la date d’entrée souhaitée et créez une alerte sur le quartier visé pour être prévenu dès qu’un bien est publié.

Quels sont les honoraires d’agence pour une location ?

Pour une location, les honoraires d’agence CENTURY 21 correspondent à un mois de loyer.

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Sources · Effectifs et niveaux : fiches AEFE. Données immobilières : annonces century21.tn, 27 octobre 2026.