QUELLES SONT LES ETAPES D’UN ACHAT IMMOBILIER

Acheter un bien immobilier en Tunisie requiert la poursuite de différentes étapes successives, CENTURY 21 Tunisie vous éclaire sur les étapes importantes dans l'acquisition d’un bien immobilier.. 1- TROUVEZ LE BIEN QUI CORRESPOND A VOTRE BESOIN Neuf ou ancien, appartement ou maison, investissement locatif ou résidence principale… Les questions qui viennent à l’esprit sont...

Comment se passe la vente d'un bien immobilier ?

Comment se passe la vente d’un bien immobilier ?

Vendre son bien immobilier requiert la poursuite de différentes étapes successives, que le vendeur ait recours à un agent immobilier ou bien qu'il cède son bien de particulier à particulier. Il est important de respecter l’ordre des étapes pour que la vente se fasse en bonne et due forme : Estimer le prix de son bienDiffuser l’annonceSigner la promesse de venteSigner le contrat de...

Tunisie : Hausse de 12,1 points des prix de l’immobilier au troisième trimestre 2021

L’indice général des prix de l’immobilier en Tunisie a connu une hausse de 12,1 points au troisième trimestre 2021 compare à la même période de 2020, selon les données de l’Institut National de la Statistique (INS) basé à Tunis. Cet indice est passé de 135,4 au troisième trimestre 2020 à 147,5 un an plus tard. En revanche, par rapport au deuxième trimestre 2021 ou il se situait à...

Frais d’avocat lors de l’acquisition d’un bien immobilier en Tunisie

Afin de finaliser la procédure de l’acquisition d’un bien immobilier en Tunisie, il est conseillé de passer par un avocat. Il aura la charge de rédiger l’acte de vente. Les frais d’un cabinet d’avocat en Tunisie peuvent être comme suit : 1% en honoraires d’avocat sur le prix de venteEntre 500 DT et 1000 DT pour le dépôt de dossier par l’avocat au Gouvernorat pour obtenir...

Les frais d’enregistrement d’un bien immobilier en Tunisie en 2021

Les frais d’enregistrement immobilier en Tunisie en 2021 Cet article résume liste les Frais à l'achat immobilier en Tunisie; Frais d'enregistrement. Dans le cas d'un bien neuf acheté auprès d'un promoteur ou d'un particulier. PS: A noter que selon la note fiscale commune n° 5 de 2017, en cas de règlement de la vente immobilière à 100% en devises, seule est due la taxe de 1% (dite taxe...

Le guide de la gestion locative en Tunisie

LA GESTION LOCATIVE EN TUNISIE Quand on est novice en immobilier, mettre en location son bien peut être une source de stress. Pour vous aider, il existe des professionnels qui gèrent à votre place votre bien immobilier. Lorsque l'on cherche à louer un appartement ou une maison, trouver le parfait locataire est loin d'être suffisant. Une fois ce dernier déniché, il faut encore s'acquitter de...

Les avantages du mandat exclusif :

Le mandat exclusif consiste (comme son nom l'indique) à confier l'exclusivité de la vente de son bien immobilier à une seule agence. Gage d'efficacité pour le vendeur et de confiance pour le professionnel, ce type de contrat présente un certain nombre d'avantages concrets. Lorsqu'un vendeur décide de passer par une agence pour céder son bien immobilier, il a le choix entre signer un mandat simple...

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Choisir le bon syndic professionnel en Tunisie

Vous souhaitez changer de syndic de copropriété ? Découvrez tous nos conseils pour vous accompagner au mieux dans cette démarche. 1ère étape : Se préparer au changement au moins 6 mois à l’avance C’est à l’assemblée des copropriétaires de désigner le syndic. Il convient donc en priorité d’échanger avec les copropriétaires de l’immeuble et de vérifier qu’ils sont...

Ouvrir une franchise CENTURY 21: Agence immobilière en Tunisie !

PRÉSENTATION DE LA FRANCHISE CENTURY 21 IMMOBILIER Un des leader dans les agences immobilières Créé en 1971 aux Etats-Unis, le réseau s’est développé très rapidement pour atteindre aujourd’hui 9 700 agences dans 82 pays et territoires différents. Une réussite dont le secret réside dans la décentralisation de l’organisation, respectueuse de l’autonomie et de la responsabilité de...

4 étapes pour un déménagement réussi en Tunisie

Organisez votre agenda pour programmer un mois avant, la semaine précédente et enfin le jour J toutes les actions nécessaires pour un déménagement en toute sérénité. Se préparer en amont Vous avez trouvé votre nouveau logement, et pour éviter le stress du déménagement, nous vous conseillons de respecter plusieurs étapes pour vous organiser de façon optimale. Étape n°1 : jour J -...

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