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Biens immobiliers à vendre à La Marsa à moins de 400 000 DT

7 biens trouvés

Voici 7 annonces pour votre recherche « biens immobiliers à vendre à La Marsa à moins de 400 000 DT », publiées par les agences du réseau CENTURY 21 Tunisie. Les prix vont de 650 à 400 000 DT, avec un prix médian de 180 000 DT. La surface moyenne est d’environ 2368 m².

Vente Appartement
  • 330,000 TND/ TTC
À ne pas manquer
Réf. 782790-3

À vendre appartement S+2 Marsa Stade

Marsa Stade, La Marsa

  • 120 m²
  • 2 chambres
  • 1 sdb

L'agence immobilière Century 21 Infinity vous propose à la vente un appartement S+2 à la Marsa *Emplacement: La Marsa *Typologie: S+2 *Superficie: 160 m² *État: Vide Il est composé de: -Un salon,…

CENTURY 21 Infinity
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Vente Appartement
  • 400,000 TND/ TTC
Réf. 902435

À vendre appartement S+1 Sidi Daoud

Sidi Daoud, La Marsa

  • 78 m²
  • 1 chambre
  • 1 sdb

L’agence immobilière Century 21 Infinity vous propose à la vente un appartement S+1 Jinen El donia *Emplacement: Jinen El donia, Sidi Daouad *Typologie: S+1 *État: vide Il est composé de: -Un salon,…

CENTURY 21 Infinity
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Vente Terrain Mixte
  • 650 TND/ TTC/M²
Demander le prix
Réf. 466330-2

A VENDRE : TERRAIN 15000 M² VOCATION COMMERCIAL/ INDUSTRIEL

Cité Bhar Lazreg, La Marsa

  • 15000 m²

L' Agence Century 21 Invest vous propose pour la vente une excellente opportunité : un terrain vocation commerciale ou industrielle R+2 à Cité Bhar Lazreg. Typologie: Superficie: 15 000 m² Il est…

CENTURY 21 Invest
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Vente Terrain Villa
  • 3,200 TND/ TTC/M²
Demander le prix
Réf. 199734-2

Cité Les Pins, La Marsa

  • 744 m²

Agence CENTURY 21 INVEST vous présente une opportunité à ne pas manquer ! Nous vous proposons un terrain spacieux de 774 m², situé dans la zone résidentielle à Marsa Nassim Superficie :…

CENTURY 21 Invest
Appeler

Le guide CENTURY 21

Biens immobiliers à vendre à La Marsa à moins de 400 000 DT : prix, quartiers et conseils

  • 7biens disponibles
  • 180 000 DTprix médian
  • 1 333 DTprix médian au m²
  • 650 – 400 000 DTfourchette de prix

Pour chaque bien, vous trouvez le prix demandé, la surface et les photos. Une agence CENTURY 21 proche vous fait visiter, vérifie avec vous les documents du bien et vous accompagne jusqu’à l’acte.

Pas de bien à votre goût aujourd’hui ? Créez une alerte gratuite : vous recevez par e-mail les nouveaux biens correspondant à vos critères, avec un lien d’arrêt dans chaque message.

Vivre à La Marsa

La Marsa  située à 18 kilomètres au nord-est de Tunis.

Son cachet de banlieue cossue et reste une station balnéaire appréciée des Tunisois

La ville s'étire entre la colline de Sidi Bou Saïd et la falaise de Cap Gammarth. Elle se compose de différents quartiers dont Marsa Ville, Marsa Plage, Marsa Ennassim, La Corniche ou la cité des Juges. Sur la route menant à Gammarth, le quartier huppé de Marsa Cube aligne un chapelet de villas alors qu'un cimetière en bord de mer porte le nom de Sidi Abdelaziz,

Elle abrite notamment la résidence de plusieurs ambassadeurs, L’immobilier à Tunis, La Marsa en plein coeur de la capitale de la Tunisie, Arcane immobiliere met à  la vente et la location de maisons, villas  appartements  et terrains sur toute la banlieue nord de Tunis.

Marché

Biens à vendre en ligne et retirés du marché à La Marsa

Les biens à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.

  • 22biens en ligne
  • 20biens retirés en 12 mois
  • 4 625DT/m²prix affiché médian au m²
  • 218joursjours sur le marché (médiane des retirés)
StatutBienPrix affichéSurfacePrix au m²Jours sur le marché
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+4 900 000 DT 400 m² 2 250 DT 3 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Appartement S+2 330 000 DT 120 m² 2 750 DT 8 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+3 1 800 000 DT 234 m² 7 692 DT 8 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Appartement S+1 400 000 DT 78 m² 5 128 DT 8 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+6 2 100 000 DT 300 m² 7 000 DT 9 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Appartement S+1 315 000 DT 50 m² 6 300 DT 9 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Terrain Mixte 650 DT 15 000 m² 0 DT 9 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Terrain Villa 3 200 DT 744 m² 4 DT 9 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Terrain Villa 1 450 DT 450 m² 3 DT 9 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+4 1 490 000 DT 250 m² 5 960 DT 9 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Local Commercial studio 180 000 DT 135 m² 1 333 DT 9 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Immeuble S+1 5 500 000 DT 1 200 m² 4 583 DT 9 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Duplex S+3 830 000 DT 284 m² 2 923 DT 9 j · en cours
Retiré oct. 2026 Appartement S+3 · neuf 950 000 DT 156 m² 6 090 DT 59 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 2 100 000 DT 450 m² 4 667 DT 72 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+2 · neuf 750 000 DT 108 m² 6 944 DT 208 j
Retiré oct. 2026 Triplex S+3 · neuf 1 050 000 DT 241 m² 4 357 DT 227 j
Retiré oct. 2026 Terrain Promoteur 1 600 DT 2 000 m² 1 DT 243 j
Retiré oct. 2026 Villa S+3 800 000 DT 130 m² 6 154 DT 137 j
Retiré oct. 2026 studio 250 000 DT 238 m² 1 050 DT 287 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 2 200 000 DT 750 m² 2 933 DT 355 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+3 1 111 000 DT 208 m² 5 341 DT 365 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+2 475 000 DT 98 m² 4 847 DT 93 j
Retiré oct. 2026 Villa S+7 2 050 000 DT 450 m² 4 556 DT 236 j
Retiré oct. 2026 Appartement studio 1 100 000 DT 355 m² 3 099 DT 589 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 2 200 000 DT 420 m² 5 238 DT 593 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+2 500 000 DT 98 m² 5 102 DT 94 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+2 968 000 DT 181 m² 5 348 DT 728 j
Retiré oct. 2026 Local Commercial studio 35 000 DT 85 m² 412 DT 734 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 1 490 000 DT 250 m² 5 960 DT 0 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 1 490 000 DT 250 m² 5 960 DT 10 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 1 490 000 DT 250 m² 5 960 DT 0 j
Retiré sept. 2026 Appartement S+3 520 000 DT 200 m² 2 600 DT 8 j
En ligne depuis juin 2026 Duplex S+4 1 200 000 DT 228 m² 5 263 DT 120 j · en cours
En ligne depuis juin 2026 Appartement S+2 600 000 DT 150 m² 4 000 DT 137 j · en cours
En ligne depuis oct. 2025 Appartement S+2 450 000 DT 110 m² 4 091 DT 385 j · en cours
En ligne depuis juil. 2024 Villa S+3 475 000 DT 175 m² 2 714 DT 834 j · en cours
En ligne depuis avr. 2024 Villa S+4 2 400 000 DT 462 m² 5 195 DT 923 j · en cours
Voir les 38 biens de référence à La Marsa

Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.

Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.

Prix immobilier à La Marsa : m², loyers, évolution

Propriétaires à La Marsa

Vendez au juste prix, accompagné de A à Z.

Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à La Marsa estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.

  • 4 847DT/m²prix affiché médian · appartement
  • 137jourssur le marché (médiane)
  • Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
  • Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
  • Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature

Gratuit et sans engagement · Rappel par un conseiller sous 24 h ouvrées

FAQ

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’un appartement à La Marsa ?

Le prix médian affiché des appartements à vendre à La Marsa est de 4 847 DT/m², d’après 13 annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie. Le prix d’un bien dépend de sa surface, de son état et de son emplacement exact.

Quel est le loyer d’un S+2 à La Marsa ?

Le loyer médian d’un appartement S+2 non meublé à La Marsa est de 1 800 DT par mois (21 annonces).

Combien d’annonces pour « biens immobiliers à vendre à La Marsa à moins de 400 000 DT » ?

Actuellement, 7 annonces sont publiées sur century21.tn pour cette recherche. La liste est mise à jour dès qu’un conseiller publie un nouveau bien.

Quels sont les prix pour « biens immobiliers à vendre à La Marsa à moins de 400 000 DT » ?

Les annonces actuelles se situent entre 650 et 400 000 DT, pour une valeur médiane de 180 000 DT. Le montant dépend de la surface, de l’état et de l’emplacement exact.

Comment organiser une visite ?

Depuis l’annonce, appelez l’agence ou écrivez-lui sur WhatsApp. Le conseiller CENTURY 21 vous propose un créneau et vous accueille sur place.

Quels sont les honoraires d’agence ?

Pour un achat, les honoraires d’agence sont de 2 % HT à la charge de l’acquéreur.

Comment être prévenu des nouveaux biens ?

Cliquez sur « Créer une alerte » en haut de la page : indiquez vos critères et votre adresse e-mail, et recevez les nouveaux biens sans compte à créer. Vous pouvez arrêter l’alerte en un clic depuis chaque e-mail.

Quels frais prévoir en plus du prix ?

Comptez les droits d’enregistrement, les honoraires de l’avocat qui rédige le contrat et les honoraires d’agence (2 % HT à la charge de l’acquéreur). Simulez aussi votre crédit pour connaître votre mensualité.