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Villas à louer à La Marsa

10 biens trouvés

Découvrez nos 11 villas à louer à La Marsa, publiés par les agences du réseau CENTURY 21 Tunisie. Les prix vont de 2 800 à 16 000 DT/mois, avec un prix médian de 4 500 DT/mois. La surface moyenne est d’environ 421 m².

Location Villa
  • 7,000 TND/ TTC
Bonne affaire
Réf. 555994-5

À louer villa S+3 Sidi Daoud

Sidi Daoud, La Marsa

  • 540 m²
  • 3 chambres
  • 4 sdb

L'agence immobilière Century 21 Infinity vous propose à la location Villa d’exception à Jiène Eddonia Superficie : terrain 550 m² – bâti 540 m² Rez-de-chaussée: vaste salon, salle d’eau invités, cuisine équipée…

CENTURY 21 Infinity
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Prix en baisse −10 % Location Villa
  • 3,500 TND/ TTC
À ne pas manquer

3 900 DT

Réf. 855658

À LOUER – Villa S+3 à la Marsa

Cité Ettabek, La Marsa

  • 400 m²
  • 3 chambres
  • 2 sdb

L’agence immobilière Century 21 Excellence La Marsa vous propose à la location une villa S+3 vide, avec jardin, située à Cité El Moez, La Marsa. Elle se compose de : * Au…

CENTURY 21 Excellence
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Location Villa
  • 6,500 TND/ TTC
Bonne affaire
Réf. 832385-2

À louer villa S+5 Marsa Ennassim

Marsa Ennassim, La Marsa

  • 400 m²
  • 5 chambres
  • 3 sdb

L’agence immobilière Century 21 Infinity vous propose à la location une villa à Marsa Ennassim. Elle se compose de: *Au rez-de-jardin : – Un espace ouvert – Une cuisine – Une chambre…

CENTURY 21 Infinity
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Location Villa
  • 3,500 TND/ TTC
Très bonne affaire
Réf. 738756-2

À louer villa S+4 Sidi Abdelaziz

Sidi Abdelaziz, La Marsa

  • 250 m²
  • 4 chambres
  • 3 sdb

Century 21 Prestige vous propose à la location cette Villa jumelée S+4 de 250 m² avec un appartement S+2 indépendant d'environ 90 m² construite sur un terrain de 328 m², située dans…

CENTURY 21 Prestige
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Location Villa
  • 16,000 TND/ TTC
Réf. 308398-2

À louer villa S+6 Marsa Cube

Marsa Cube, La Marsa

  • 750 m²
  • 6 chambres
  • 3 sdb

Agence immobilière Century 21 Invest vous propose pour la location une villa de maitre avec piscine et jardin et vue mer en deuxième position de la plage à Marsa cube. Typologie :…

CENTURY 21 Invest
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Le guide CENTURY 21

Villas à louer à La Marsa : loyers, quartiers et conseils

  • 11biens disponibles
  • 4 500 DTloyer médian / mois
  • 2 800 – 16 000 DTfourchette des loyers

La médiane à La Marsa (4 500 DT/mois) est en dessous de celle de l’ensemble des villas à louer sur le site (6 000 DT/mois).

Pour chaque logement, vous trouvez le loyer mensuel, la surface et les photos. Une agence CENTURY 21 proche vous fait visiter et suit le dossier jusqu’à la remise des clés.

Pas de bien à votre goût aujourd’hui ? Créez une alerte gratuite : vous recevez par e-mail les nouveaux biens correspondant à vos critères, avec un lien d’arrêt dans chaque message.

Vivre à La Marsa

La Marsa  située à 18 kilomètres au nord-est de Tunis.

Son cachet de banlieue cossue et reste une station balnéaire appréciée des Tunisois

La ville s'étire entre la colline de Sidi Bou Saïd et la falaise de Cap Gammarth. Elle se compose de différents quartiers dont Marsa Ville, Marsa Plage, Marsa Ennassim, La Corniche ou la cité des Juges. Sur la route menant à Gammarth, le quartier huppé de Marsa Cube aligne un chapelet de villas alors qu'un cimetière en bord de mer porte le nom de Sidi Abdelaziz,

Elle abrite notamment la résidence de plusieurs ambassadeurs, L’immobilier à Tunis, La Marsa en plein coeur de la capitale de la Tunisie, Arcane immobiliere met à  la vente et la location de maisons, villas  appartements  et terrains sur toute la banlieue nord de Tunis.

Marché

Biens à louer en ligne et retirés du marché à La Marsa

Les villas à louer actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.

  • 12biens en ligne
  • 20biens retirés en 12 mois
  • 16DT/m²/moisloyer affiché médian au m²
  • 171joursjours sur le marché (médiane des retirés)
StatutBienLoyer affichéSurfacePrix au m²Jours sur le marché
Retiré oct. 2026 Villa S+8 12 000 DT / mois 800 m² 15 DT 555 j
Retiré oct. 2026 Villa S+3 · meublé 12 000 DT / mois 350 m² 34 DT 204 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 4 000 DT / mois 250 m² 16 DT 1150 j
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+3 7 000 DT / mois 540 m² 13 DT 7 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+3 3 500 DT / mois 400 m² 9 DT 11 j · en cours
Retiré oct. 2026 Villa S+6 5 500 DT / mois 300 m² 18 DT 3 j
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+5 6 500 DT / mois 400 m² 16 DT 14 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+4 3 500 DT / mois 250 m² 14 DT 14 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+6 5 500 DT / mois 260 m² 21 DT 14 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+4 4 500 DT / mois 260 m² 17 DT 15 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+6 16 000 DT / mois 750 m² 21 DT 15 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+4 2 800 DT / mois 200 m² 14 DT 15 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+3 4 000 DT / mois 300 m² 13 DT 15 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+4 · meublé 6 000 DT / mois 260 m² 23 DT 15 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+4 · meublé 8 000 DT / mois 350 m² 23 DT 15 j · en cours
Retiré oct. 2026 Villa S+3 7 000 DT / mois 540 m² 13 DT 26 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 5 000 DT / mois 250 m² 20 DT 52 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 · meublé 4 200 DT / mois 350 m² 12 DT 71 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 · meublé 4 200 DT / mois 150 m² 28 DT 162 j
Retiré oct. 2026 Villa S+3 7 000 DT / mois 400 m² 18 DT 185 j
Retiré oct. 2026 Villa S+5 · meublé 10 000 DT / mois 400 m² 25 DT 180 j
Retiré oct. 2026 Villa S+3 · meublé 5 000 DT / mois 250 m² 20 DT 270 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 7 000 DT / mois 550 m² 13 DT 100 j
Retiré oct. 2026 Villa S+8 5 000 DT / mois 1 000 m² 5 DT 332 j
Retiré oct. 2026 Villa S+3 3 000 DT / mois 200 m² 15 DT 295 j
Retiré oct. 2026 Villa S+5 8 000 DT / mois 300 m² 27 DT 543 j
Retiré oct. 2026 Villa S+3 3 700 DT / mois 250 m² 15 DT 146 j
Retiré sept. 2026 Villa S+6 5 500 DT / mois 260 m² 21 DT 0 j
Retiré sept. 2026 Villa S+6 5 500 DT / mois 260 m² 21 DT 0 j
Retiré sept. 2026 Villa S+4 · meublé 4 500 DT / mois 350 m² 13 DT 49 j
Retiré sept. 2026 Villa S+3 7 000 DT / mois 540 m² 13 DT 367 j
Voir les 31 biens de référence à La Marsa

Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.

Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.

Prix immobilier à La Marsa : m², loyers, évolution

Propriétaires à La Marsa

Vendez au juste prix, accompagné de A à Z.

Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à La Marsa estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.

  • 5 102DT/m²prix affiché médian · appartement
  • 138jourssur le marché (médiane)
  • Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
  • Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
  • Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature

Gratuit et sans engagement · Rappel par un conseiller sous 24 h ouvrées

FAQ

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’un appartement à La Marsa ?

Le prix médian affiché des appartements à vendre à La Marsa est de 5 102 DT/m², d’après 15 annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie. Le prix d’un bien dépend de sa surface, de son état et de son emplacement exact.

Quel est le loyer d’un S+2 à La Marsa ?

Le loyer médian d’un appartement S+2 non meublé à La Marsa est de 1 800 DT par mois (21 annonces).

Combien de biens correspondent à « Villas à louer à La Marsa » ?

Actuellement, 11 annonces sont publiées sur century21.tn pour cette recherche. La liste est mise à jour dès qu’un conseiller publie un nouveau bien.

Quels sont les loyers des villas à louer à La Marsa ?

Les annonces actuelles se situent entre 2 800 et 16 000 DT/mois, pour une valeur médiane de 4 500 DT/mois. Le montant dépend de la surface, de l’état et de l’emplacement exact.

Quelle surface pour une villa à La Marsa ?

Les annonces actuelles affichent une surface moyenne d’environ 421 m². La surface exacte figure sur chaque annonce.

Comment organiser une visite ?

Depuis l’annonce, appelez l’agence ou écrivez-lui sur WhatsApp. Le conseiller CENTURY 21 vous propose un créneau et vous accueille sur place.

Quels sont les honoraires d’agence ?

Pour une location, les honoraires d’agence correspondent à un mois de loyer, à la charge du locataire.

Comment être prévenu des nouveaux biens ?

Cliquez sur « Créer une alerte » en haut de la page : indiquez vos critères et votre adresse e-mail, et recevez les nouveaux biens sans compte à créer. Vous pouvez arrêter l’alerte en un clic depuis chaque e-mail.