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CENTURY 21 · Immobilier d’entreprise

Bureaux et locaux commerciaux aux Berges du Lac 1

Premier quartier d’affaires construit au bord du lac de Tunis, les Berges du Lac 1 réunissent sièges sociaux, banques, ambassades, hôtels et commerces. On y trouve surtout des plateaux de bureaux en immeubles récents, des locaux commerciaux en pied d’immeuble et des showrooms, à quelques minutes de l’aéroport Tunis-Carthage et du centre-ville.

L’offre actuelle aux Berges du Lac 1

Type de bienÀ louerLoyer médian / m² / moisÀ vendrePrix médian / m²
Bureaux35 biens18 DT8 biens6 420 DT
Locaux commerciaux3 biens32 DT8 biens1 600 DT

Médianes d’après les annonces publiées sur century21.tn, affichées à partir de 3 annonces. « — » : pas assez d’annonces pour un chiffre fiable.

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Questions fréquentes

Quel loyer pour des bureaux aux Berges du Lac 1 ?

D’après les annonces publiées sur century21.tn, le loyer médian ressort à environ 18 DT par m² et par mois. Il varie selon l’immeuble, l’étage, l’état d’aménagement et le parking.

Quels sont les honoraires d’agence ?

Pour une location, les honoraires d’agence CENTURY 21 correspondent à un mois de loyer. Pour un achat, ils sont de 2 % HT à la charge de l’acquéreur.

Pouvez-vous chercher des biens qui ne sont pas en ligne ?

Oui. Une partie des locaux professionnels se loue ou se vend sans annonce publique. Décrivez votre besoin (surface, usage, budget, date) : l’agence la plus proche vous propose une sélection et organise les visites.

Quels éléments préparer pour un local professionnel ?

Surface utile, nombre de postes ou volume de stockage, hauteur sous plafond, accès poids lourds ou quai, puissance électrique, parking, date d’entrée et budget. Ces critères permettent de ne visiter que les biens adaptés.

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