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Villas à vendre à El Menzah 9

6 biens trouvés

Découvrez nos 6 villas à vendre à El Menzah 9 (El Menzah), publiés par les agences du réseau CENTURY 21 Tunisie. Les prix vont de 980 000 à 1 790 000 DT, avec un prix médian de 1 100 000 DT. La surface moyenne est d’environ 422 m². Le prix médian ressort à environ 2 620 DT le m².

Nouveau Vente Villa
  • Prix sur demande
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Réf. 557722

À vendre villa S+5 El Menzah 9

El Menzah 9

  • 257 m²
  • 4 chambres
  • 1 sdb

L’agence immobilière Century 21 Patrimoine vous propose à la vente une villa jumelée de type S+5, située à El Menzah 9. *Composition du bien : -Rez-de-chaussée : Un salon Une cuisine Une…

CENTURY 21 Patrimoine
Appeler
Vente Villa
  • 1,100,000 TND/ TTC
À ne pas manquer
Réf. 988018-4

À vendre villa S+8 El Menzah 9

El Menzah 9

  • 599 m²
  • 8 chambres
  • 4 sdb

L’agence immobilière Century 21 Infinity vous propose à la vente une villa jumelée avec un étage indépendant à Menzah9A. *Emplacement: El Manzah 9A *Superficie: 600 m² couvert / 375m² terrain *État: vide…

CENTURY 21 Infinity
Appeler

Le guide CENTURY 21

Villas à vendre à El Menzah 9 : prix, quartiers et conseils

  • 6biens disponibles
  • 1 100 000 DTprix médian
  • 2 620 DTprix médian au m²
  • 980 000 – 1 790 000 DTfourchette de prix

La médiane à El Menzah 9 (1 100 000 DT) est en dessous de celle de l’ensemble des villas à vendre sur le site (1 300 000 DT).

Chaque annonce précise le prix, la surface, les pièces et la zone ; l’agence CENTURY 21 qui présente le bien vous accompagne de la visite jusqu’à la signature chez l’avocat.

Les annonces changent chaque semaine. Avec une alerte gratuite, les nouveaux biens qui correspondent à vos critères arrivent dans votre boîte e-mail ; vous l’arrêtez en un clic.

Marché

Biens à vendre en ligne et retirés du marché à El Menzah 9

Les villas à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.

  • 6biens en ligne
  • 5biens retirés en 12 mois
  • 2 524DT/m²prix affiché médian au m²
  • 93joursjours sur le marché (médiane des retirés)
StatutBienPrix affichéSurfacePrix au m²Jours sur le marché
Retiré oct. 2026 Villa S+4 740 000 DT 257 m² 2 879 DT 0 j
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+8 1 100 000 DT 453 m² 2 428 DT 10 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+4 1 190 000 DT 350 m² 3 400 DT 15 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+5 1 790 000 DT 496 m² 3 609 DT 15 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+5 980 000 DT 374 m² 2 620 DT 15 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+8 1 100 000 DT 599 m² 1 836 DT 15 j · en cours
Retiré oct. 2026 Villa S+5 1 500 000 DT 824 m² 1 820 DT 93 j
Retiré oct. 2026 Villa S+6 1 550 000 DT 700 m² 2 214 DT 218 j
Retiré oct. 2026 Villa S+10 1 050 000 DT 550 m² 1 909 DT 77 j
Retiré oct. 2026 Villa S+7 1 100 000 DT 400 m² 2 750 DT 389 j
Voir les 10 biens de référence à El Menzah 9

Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.

Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.

Prix immobilier à El Menzah 9 : m², loyers, évolution

Propriétaires à El Menzah 9

Vendez au juste prix, accompagné de A à Z.

Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à El Menzah 9 estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.

  • 2 727DT/m²prix affiché médian · appartement
  • 156jourssur le marché (médiane)
  • Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
  • Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
  • Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature

Gratuit et sans engagement · Rappel par un conseiller sous 24 h ouvrées

FAQ

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’un appartement à El Menzah 9 ?

Le prix médian affiché des appartements à vendre à El Menzah 9 est de 2 727 DT/m², d’après 3 annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie. Le prix d’un bien dépend de sa surface, de son état et de son emplacement exact.

Y a-t-il des écoles à El Menzah 9 ?

Oui : 10 écoles et établissements d’enseignement sont recensés autour du quartier par OpenStreetMap, le plus proche étant Avicenne Private Business School (environ 186 m).

Combien de biens correspondent à « Villas à vendre à El Menzah 9 » ?

Actuellement, 6 annonces sont publiées sur century21.tn pour cette recherche. La liste est mise à jour dès qu’un conseiller publie un nouveau bien.

Quels sont les prix des villas à vendre à El Menzah 9 (El Menzah) ?

Les annonces actuelles se situent entre 980 000 et 1 790 000 DT, pour une valeur médiane de 1 100 000 DT. Le montant dépend de la surface, de l’état et de l’emplacement exact.

Quelle surface pour une villa à El Menzah 9 ?

Les annonces actuelles affichent une surface moyenne d’environ 422 m², pour un prix médian d’environ 2 620 DT le m². La surface exacte figure sur chaque annonce.

Qui contacter pour visiter ?

L’agence CENTURY 21 indiquée sur l’annonce : elle connaît le bien et le quartier, et organise la visite par téléphone, WhatsApp ou message.

Quels sont les honoraires d’agence ?

Pour un achat, les honoraires d’agence sont de 2 % HT à la charge de l’acquéreur.

Comment être prévenu des nouveaux biens ?

Cliquez sur « Créer une alerte » en haut de la page : indiquez vos critères et votre adresse e-mail, et recevez les nouveaux biens sans compte à créer. Vous pouvez arrêter l’alerte en un clic depuis chaque e-mail.