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Appartements à vendre à La Marsa à moins de 400 000 DT

3 biens trouvés

Voici 3 annonces pour votre recherche « appartements à vendre à La Marsa à moins de 400 000 DT », publiées par les agences du réseau CENTURY 21 Tunisie. Les prix vont de 315 000 à 400 000 DT, avec un prix médian de 330 000 DT. La surface moyenne est d’environ 83 m².

Le guide CENTURY 21

Appartements à vendre à La Marsa à moins de 400 000 DT : prix, quartiers et conseils

  • 3biens disponibles
  • 330 000 DTprix médian
  • 5 128 DTprix médian au m²
  • 315 000 – 400 000 DTfourchette de prix

Prix, surface, nombre de pièces et photos figurent sur chaque annonce. Le conseiller CENTURY 21 du quartier organise les visites, vous aide à négocier et suit le dossier jusqu’à la signature chez l’avocat.

Vous ne trouvez pas encore ? Laissez vos critères dans une alerte gratuite, sans compte : vous êtes prévenu par e-mail dès qu’un bien correspondant est publié.

Vivre à La Marsa

La Marsa  située à 18 kilomètres au nord-est de Tunis.

Son cachet de banlieue cossue et reste une station balnéaire appréciée des Tunisois

La ville s'étire entre la colline de Sidi Bou Saïd et la falaise de Cap Gammarth. Elle se compose de différents quartiers dont Marsa Ville, Marsa Plage, Marsa Ennassim, La Corniche ou la cité des Juges. Sur la route menant à Gammarth, le quartier huppé de Marsa Cube aligne un chapelet de villas alors qu'un cimetière en bord de mer porte le nom de Sidi Abdelaziz,

Elle abrite notamment la résidence de plusieurs ambassadeurs, L’immobilier à Tunis, La Marsa en plein coeur de la capitale de la Tunisie, Arcane immobiliere met à  la vente et la location de maisons, villas  appartements  et terrains sur toute la banlieue nord de Tunis.

Marché

Biens à vendre en ligne et retirés du marché à La Marsa

Les appartements à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.

  • 6biens en ligne
  • 8biens retirés en 12 mois
  • 5 102DT/m²prix affiché médian au m²
  • 151joursjours sur le marché (médiane des retirés)
StatutBienPrix affichéSurfacePrix au m²Jours sur le marché
En ligne depuis oct. 2026 Appartement S+2 330 000 DT 120 m² 2 750 DT 7 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Appartement S+1 400 000 DT 78 m² 5 128 DT 8 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Appartement S+1 315 000 DT 50 m² 6 300 DT 9 j · en cours
Retiré oct. 2026 Appartement S+3 · neuf 950 000 DT 156 m² 6 090 DT 59 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+2 · neuf 750 000 DT 108 m² 6 944 DT 208 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+3 1 111 000 DT 208 m² 5 341 DT 365 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+2 475 000 DT 98 m² 4 847 DT 93 j
Retiré oct. 2026 Appartement studio 1 100 000 DT 355 m² 3 099 DT 589 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+2 500 000 DT 98 m² 5 102 DT 94 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+2 968 000 DT 181 m² 5 348 DT 728 j
Retiré sept. 2026 Appartement S+3 520 000 DT 200 m² 2 600 DT 8 j
En ligne depuis juin 2026 Appartement S+2 600 000 DT 150 m² 4 000 DT 137 j · en cours
En ligne depuis oct. 2025 Appartement S+2 450 000 DT 110 m² 4 091 DT 385 j · en cours
Voir les 13 biens de référence à La Marsa

Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.

Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.

Prix immobilier à La Marsa : m², loyers, évolution

Propriétaires à La Marsa

Vendez au juste prix, accompagné de A à Z.

Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à La Marsa estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.

  • 4 847DT/m²prix affiché médian · appartement
  • 137jourssur le marché (médiane)
  • Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
  • Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
  • Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature

Gratuit et sans engagement · Rappel par un conseiller sous 24 h ouvrées

FAQ

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’un appartement à La Marsa ?

Le prix médian affiché des appartements à vendre à La Marsa est de 4 847 DT/m², d’après 13 annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie. Le prix d’un bien dépend de sa surface, de son état et de son emplacement exact.

Quel est le loyer d’un S+2 à La Marsa ?

Le loyer médian d’un appartement S+2 non meublé à La Marsa est de 1 800 DT par mois (21 annonces).

Combien d’annonces pour « appartements à vendre à La Marsa à moins de 400 000 DT » ?

Actuellement, 3 annonces sont publiées sur century21.tn pour cette recherche. La liste est mise à jour dès qu’un conseiller publie un nouveau bien.

Quels sont les prix pour « appartements à vendre à La Marsa à moins de 400 000 DT » ?

Les annonces actuelles se situent entre 315 000 et 400 000 DT, pour une valeur médiane de 330 000 DT. Le montant dépend de la surface, de l’état et de l’emplacement exact.

Comment visiter un bien ?

Ouvrez l’annonce puis contactez l’agence par téléphone, WhatsApp ou message : un conseiller CENTURY 21 organise la visite à l’horaire qui vous convient.

Quels sont les honoraires d’agence ?

Pour un achat, les honoraires d’agence sont de 2 % HT à la charge de l’acquéreur.

Comment être prévenu des nouveaux biens ?

Cliquez sur « Créer une alerte » en haut de la page : indiquez vos critères et votre adresse e-mail, et recevez les nouveaux biens sans compte à créer. Vous pouvez arrêter l’alerte en un clic depuis chaque e-mail.

Quels frais prévoir en plus du prix ?

Comptez les droits d’enregistrement, les honoraires de l’avocat qui rédige le contrat et les honoraires d’agence (2 % HT à la charge de l’acquéreur). Simulez aussi votre crédit pour connaître votre mensualité.