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Prix immobilier à El Manar 1

Prix au m², prix des appartements et des villas, terrains, loyers, rentabilité et délai de vente à El Manar 1, calculés sur les annonces CENTURY 21.

Mis à jour le 4 novembre 2026 · 9 annonces analysées
  • 2 230DT/m²Appartement à vendre2 140 – 2 690 DT/m²

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Prix d’achat par type de bien à El Manar 1

Prix affichés médians ; la fourchette contient la moitié des annonces (hors 25 % les moins chères et 25 % les plus chères). Le neuf vendu en direct par les promoteurs est présenté à part : c’est un prix étudié par le promoteur, référence utile pour situer l’ancien.

TypePrix au m²Fourchette au m²Prix médianBiens
Appartement2 230 DT2 140 – 2 690 DT300 000 DT5

Appartements

Combien coûte un appartement à El Manar 1 ?

Prix de vente et loyers affichés selon le nombre de chambres (S+1 = une chambre et un salon).

AppartementPrix de vente médianFourchetteLoyer médianFourchette
S+3 300 000 DT 265 000 – 335 000 — —

Propriétaires à El Manar 1

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Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à El Manar 1 estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.

  • 2 227DT/m²prix affiché médian · appartement
  • Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
  • Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
  • Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature

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Prix dans les autres quartiers à El Menzah

Cliquez sur un quartier pour voir le détail de ses prix.

QuartierAppartement / m²Villa / m²Loyer S+2Annonces
El Menzah (toute la ville) 2 640 DT 3 750 DT — 61
El Menzah 5 — 5 330 DT — 12
El Menzah 9 2 730 DT 2 520 DT — 12
El Menzah 7 2 690 DT 1 850 DT — 7
El Menzah 8 — — — 4
El Menzah 6 — 3 300 DT — 6
El Menzah 1 — 5 190 DT — 3
El Menzah 4 — 4 570 DT — 3
Mutuelleville — 2 910 DT — 3
El Manar 2 — 3 880 DT — 3
Tunis Belvedere — — — 1
El Menzah 7, El Menzah 2 600 DT — — 0
Cité jardin — — — 0

Marché

Biens à vendre en ligne et retirés du marché à El Manar 1

Les biens à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.

  • 4biens en ligne
  • 3biens retirés en 12 mois
  • 2 694DT/m²prix affiché médian au m²
  • 56joursjours sur le marché (médiane des retirés)
StatutBienPrix affichéSurfacePrix au m²Jours sur le marché
Retiré nov. 2026 Villa S+5 550 000 DT 190 m² 2 895 DT 17 j
En ligne depuis nov. 2026 Appartement S+3 300 000 DT 140 m² 2 143 DT 2 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Appartement S+3 260 000 DT 140 m² 1 857 DT 16 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Appartement S+3 335 000 DT 120 m² 2 792 DT 16 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Appartement S+3 485 000 DT 180 m² 2 694 DT 17 j · en cours
Retiré oct. 2026 Villa S+5 1 330 000 DT 450 m² 2 956 DT 56 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+3 265 000 DT 119 m² 2 227 DT 231 j
Voir les 7 biens de référence à El Manar 1

Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.

Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.

Annonces

Voir les biens à El Manar 1

Questions fréquentes

Prix immobilier à El Manar 1 : vos questions

Quel est le prix du m² à El Manar 1 ?

Pour un appartement, le prix affiché médian est de 2 230 DT/m² ; la moitié des annonces se situe entre 2 140 et 2 690 DT/m² (5 appartements analysés).

Combien coûte un appartement S+3 à El Manar 1 ?

Le prix affiché médian d’un S+3 est de 300 000 DT, avec une fourchette courante de 265 000 à 335 000 DT selon l’état, l’étage et les prestations.

D’où viennent ces prix ?

Ce sont les prix affichés des annonces publiées sur century21.tn (en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois), pas des prix de vente signés. Ils sont mis à jour chaque jour. Pour connaître la valeur précise de votre bien, demandez une estimation à un conseiller.

Méthode : prix affichés des annonces publiées sur century21.tn, en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois ; médianes et fourchettes (1er et 3e quartiles), publiées à partir de 3 biens. Ce ne sont pas des prix de vente signés : seule une estimation par un conseiller tient compte de l’état, de l’étage, de la vue et du titre foncier de votre bien.

Prix masqués : accès gratuit avec vos coordonnées.Débloquer