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Duplex à louer à La Marsa

8 biens trouvés

Découvrez nos 8 duplex à louer à La Marsa, publiés par les agences du réseau CENTURY 21 Tunisie. Les prix vont de 2 000 à 7 000 DT/mois, avec un prix médian de 3 000 DT/mois. La surface moyenne est d’environ 227 m².

Prix en baisse −6,3 % Location Duplex
  • 3,000 TND/ TTC

3 200 DT

Réf. 576752

À LOUER – Duplex S+3 à la Marsa

Marsa Stade, La Marsa

  • 200 m²
  • 3 chambres
  • 2 sdb

L’agence Century 21 Excellence, La Marsa, vous propose à la location un duplex S+3 vide avec terrasse, situé à La Marsa Stade. Il se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée :…

CENTURY 21 Excellence
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Location Duplex
  • 2,000 TND/ TTC
À ne pas manquer
Réf. 976436-3

À louer duplex S+3 Marsa Stade

Cite Des Juges, La Marsa

  • 200 m²
  • 3 chambres
  • 1 sdb

L’agence immobilière CENTURY 21 Excellence vous propose à la location un duplex indépendant S+3, situé à Cité des Juges, La Marsa. Ce bien est érigé sur deux niveaux, à savoir : *…

CENTURY 21 Excellence
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Location Duplex
  • 5,200 TND/ TTC
À ne pas manquer
Réf. 8635

À LOUER – Duplex S+4 à Sidi Daoued

Cité El Moustakbel (sidi Daoud), La Marsa

  • 382 m²
  • 4 chambres
  • 3 sdb

L’agence immobilière CENTURY 21 Excellence La Marsa vous propose à la location un duplex S+4 non meublé, avec jardin, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à Sidi Daoued, La Marsa.…

CENTURY 21 Excellence
Appeler

Le guide CENTURY 21

Duplex à louer à La Marsa : loyers, quartiers et conseils

  • 8biens disponibles
  • 3 000 DTloyer médian / mois
  • 2 000 – 7 000 DTfourchette des loyers

La médiane à La Marsa (3 000 DT/mois) est en dessous de celle de l’ensemble des duplex à louer sur le site (3 800 DT/mois).

Loyer, surface, nombre de pièces et photos figurent sur chaque annonce. Le conseiller CENTURY 21 organise les visites et prépare le contrat de bail avec vous.

Vous ne trouvez pas encore ? Laissez vos critères dans une alerte gratuite, sans compte : vous êtes prévenu par e-mail dès qu’un bien correspondant est publié.

Vivre à La Marsa

La Marsa  située à 18 kilomètres au nord-est de Tunis.

Son cachet de banlieue cossue et reste une station balnéaire appréciée des Tunisois

La ville s'étire entre la colline de Sidi Bou Saïd et la falaise de Cap Gammarth. Elle se compose de différents quartiers dont Marsa Ville, Marsa Plage, Marsa Ennassim, La Corniche ou la cité des Juges. Sur la route menant à Gammarth, le quartier huppé de Marsa Cube aligne un chapelet de villas alors qu'un cimetière en bord de mer porte le nom de Sidi Abdelaziz,

Elle abrite notamment la résidence de plusieurs ambassadeurs, L’immobilier à Tunis, La Marsa en plein coeur de la capitale de la Tunisie, Arcane immobiliere met à  la vente et la location de maisons, villas  appartements  et terrains sur toute la banlieue nord de Tunis.

Marché

Biens à louer en ligne et retirés du marché à La Marsa

Les duplexs à louer actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.

  • 8biens en ligne
  • 6biens retirés en 12 mois
  • 16DT/m²/moisloyer affiché médian au m²
  • 133joursjours sur le marché (médiane des retirés)
StatutBienLoyer affichéSurfacePrix au m²Jours sur le marché
En ligne depuis oct. 2026 Duplex S+3 3 000 DT / mois 250 m² 12 DT 6 j · en cours
Retiré oct. 2026 Duplex S+3 3 000 DT / mois 250 m² 12 DT 0 j
En ligne depuis oct. 2026 Duplex S+3 3 000 DT / mois 200 m² 15 DT 7 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Duplex S+3 2 200 DT / mois 150 m² 15 DT 13 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Duplex S+3 2 000 DT / mois 200 m² 10 DT 14 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Duplex S+3 7 000 DT / mois 200 m² 35 DT 15 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Duplex S+4 5 200 DT / mois 382 m² 14 DT 15 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Duplex S+3 2 500 DT / mois 130 m² 19 DT 15 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Duplex S+4 5 500 DT / mois 300 m² 18 DT 15 j · en cours
Retiré oct. 2026 Duplex S+4 · meublé 7 500 DT / mois 228 m² 33 DT 93 j
Retiré oct. 2026 Duplex S+3 2 300 DT / mois 143 m² 16 DT 233 j
Retiré oct. 2026 Duplex S+3 2 000 DT / mois 170 m² 12 DT 172 j
Retiré sept. 2026 Duplex S+4 · meublé 4 500 DT / mois 230 m² 20 DT 70 j
Retiré sept. 2026 Duplex S+3 3 600 DT / mois 150 m² 24 DT 490 j
Voir les 14 biens de référence à La Marsa

Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.

Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.

Prix immobilier à La Marsa : m², loyers, évolution

Propriétaires à La Marsa

Vendez au juste prix, accompagné de A à Z.

Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à La Marsa estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.

  • 5 102DT/m²prix affiché médian · appartement
  • 138jourssur le marché (médiane)
  • Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
  • Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
  • Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature

Gratuit et sans engagement · Rappel par un conseiller sous 24 h ouvrées

FAQ

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’un appartement à La Marsa ?

Le prix médian affiché des appartements à vendre à La Marsa est de 5 102 DT/m², d’après 15 annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie. Le prix d’un bien dépend de sa surface, de son état et de son emplacement exact.

Quel est le loyer d’un S+2 à La Marsa ?

Le loyer médian d’un appartement S+2 non meublé à La Marsa est de 1 800 DT par mois (21 annonces).

Combien de biens correspondent à « Duplex à louer à La Marsa » ?

Actuellement, 8 annonces sont publiées sur century21.tn pour cette recherche. La liste est mise à jour dès qu’un conseiller publie un nouveau bien.

Quels sont les loyers des duplex à louer à La Marsa ?

Les annonces actuelles se situent entre 2 000 et 7 000 DT/mois, pour une valeur médiane de 3 000 DT/mois. Le montant dépend de la surface, de l’état et de l’emplacement exact.

Quelle surface pour un duplex à La Marsa ?

Les annonces actuelles affichent une surface moyenne d’environ 227 m². La surface exacte figure sur chaque annonce.

Comment visiter un bien ?

Ouvrez l’annonce puis contactez l’agence par téléphone, WhatsApp ou message : un conseiller CENTURY 21 organise la visite à l’horaire qui vous convient.

Quels sont les honoraires d’agence ?

Pour une location, les honoraires d’agence correspondent à un mois de loyer, à la charge du locataire.

Peut-on recevoir les nouvelles annonces par e-mail ?

Oui. Créez une alerte gratuite avec vos critères : les nouveaux biens publiés vous sont envoyés par e-mail, sans compte à créer, avec un lien d’arrêt dans chaque message.