Au cœur du quartier pour mieux vous conseiller.

Estimer mon bienNos agences
Filtres
Marsa Stade
Résidentiel
Professionnel
Pièces
DT / mois
m²
m²
Équipements
Marsa Stade Duplex Tout effacer
Chercher
Fourchette de prix

Duplex à louer à Marsa Stade

2 biens trouvés

Découvrez nos 2 duplex à louer à Marsa Stade (La Marsa), publiés par les agences du réseau CENTURY 21 Tunisie. Les prix vont de 2 200 à 3 000 DT/mois, avec un prix médian de 2 200 DT/mois. La surface moyenne est d’environ 175 m². Sur les 24 derniers mois, 4 biens de ce type ont été proposés ici par le réseau CENTURY 21 : les références de prix et les biens des quartiers voisins, plus bas, aident à situer le marché.

Nouveau Prix en baisse −6,3 % Location Duplex
  • 3,000 TND/ TTC

3 200 DT

Réf. 576752

À LOUER – Duplex S+3 à la Marsa

Marsa Stade, La Marsa

  • 200 m²
  • 3 chambres
  • 2 sdb

L’agence Century 21 Excellence, La Marsa, vous propose à la location un duplex S+3 vide avec terrasse, situé à La Marsa Stade. Il se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée :…

CENTURY 21 Excellence
Appeler

Le guide CENTURY 21

Duplex à louer à Marsa Stade : loyers, quartiers et conseils

  • 2biens disponibles
  • 2 200 DTloyer médian / mois
  • 2 200 – 3 000 DTfourchette des loyers

La médiane à Marsa Stade (2 200 DT/mois) est en dessous de celle de l’ensemble des duplex à louer sur le site (4 100 DT/mois).

Chaque annonce précise le loyer, la surface, les pièces et la zone ; l’agence CENTURY 21 organise les visites et vous accompagne pour le dossier de location.

Les annonces changent chaque semaine. Avec une alerte gratuite, les nouveaux biens qui correspondent à vos critères arrivent dans votre boîte e-mail ; vous l’arrêtez en un clic.

Marché

Biens à louer en ligne et retirés du marché à Marsa Stade

Les duplexs à louer actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.

  • 2biens en ligne
  • 3biens retirés en 12 mois
  • 15DT/m²/moisloyer affiché médian au m²
  • 172joursjours sur le marché (médiane des retirés)
StatutBienLoyer affichéSurfacePrix au m²Jours sur le marché
Retiré oct. 2026 Duplex S+3 3 000 DT / mois 250 m² 12 DT 0 j
En ligne depuis oct. 2026 Duplex S+3 3 000 DT / mois 200 m² 15 DT 1 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Duplex S+3 2 200 DT / mois 150 m² 15 DT 7 j · en cours
Retiré oct. 2026 Duplex S+3 2 300 DT / mois 143 m² 16 DT 233 j
Retiré oct. 2026 Duplex S+3 2 000 DT / mois 170 m² 12 DT 172 j
Voir les 5 biens de référence à Marsa Stade

Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.

Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.

Duplex à louer près de Marsa Stade

Les quartiers voisins où la même recherche a des annonces en ligne, du plus proche au plus éloigné (distance entre les centres des quartiers).

Prix immobilier à Marsa Stade : m², loyers, évolution

Propriétaires à Marsa Stade

Vendez au juste prix, accompagné de A à Z.

Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à Marsa Stade estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.

  • 4 974DT/m²prix affiché médian · appartement
  • Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
  • Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
  • Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature

Gratuit et sans engagement · Rappel par un conseiller sous 24 h ouvrées

FAQ

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’un appartement à Marsa Stade ?

Le prix médian affiché des appartements à vendre à Marsa Stade est de 4 974 DT/m², d’après 4 annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie. Le prix d’un bien dépend de sa surface, de son état et de son emplacement exact.

Quel est le loyer d’un S+2 à Marsa Stade ?

Le loyer médian d’un appartement S+2 non meublé à Marsa Stade est de 1 650 DT par mois (6 annonces).

Y a-t-il des écoles à Marsa Stade ?

Oui : 10 écoles et établissements d’enseignement sont recensés autour du quartier par OpenStreetMap, le plus proche étant Jardin d'Enfants "Mon'ecole" (environ 586 m).

Combien de biens correspondent à « Duplex à louer à Marsa Stade » ?

Actuellement, 2 annonces sont publiées sur century21.tn pour cette recherche. La liste est mise à jour dès qu’un conseiller publie un nouveau bien.

Quels sont les loyers des duplex à louer à Marsa Stade (La Marsa) ?

Les annonces actuelles se situent entre 2 200 et 3 000 DT/mois, pour une valeur médiane de 2 200 DT/mois. Le montant dépend de la surface, de l’état et de l’emplacement exact.

Quelle surface pour un duplex à Marsa Stade ?

Les annonces actuelles affichent une surface moyenne d’environ 175 m². La surface exacte figure sur chaque annonce.

Qui contacter pour visiter ?

L’agence CENTURY 21 indiquée sur l’annonce : elle connaît le bien et le quartier, et organise la visite par téléphone, WhatsApp ou message.

Quels sont les honoraires d’agence ?

Pour une location, les honoraires d’agence correspondent à un mois de loyer, à la charge du locataire.

Peut-on recevoir les nouvelles annonces par e-mail ?

Oui. Créez une alerte gratuite avec vos critères : les nouveaux biens publiés vous sont envoyés par e-mail, sans compte à créer, avec un lien d’arrêt dans chaque message.