Au cœur du quartier pour mieux vous conseiller.

Estimer mon bienNos agences
Filtres
El Menzah 6
Résidentiel
Professionnel
Pièces
DT
m²
m²
Équipements
El Menzah 6 Villa Tout effacer
Chercher
Fourchette de prix

Villas à vendre à El Menzah 6

3 biens trouvés

Découvrez nos 3 villas à vendre à El Menzah 6 (El Menzah), publiés par les agences du réseau CENTURY 21 Tunisie. Les prix vont de 1 170 000 à 2 650 000 DT, avec un prix médian de 1 400 000 DT. La surface moyenne est d’environ 518 m². Le prix médian ressort à environ 3 500 DT le m².

Vente Villa
  • 2,650,000 TND/ TTC
Réf. 710985

À vendre villa 2S+5 El Menzah 6

El Menzah 6

  • 855 m²
  • 5 chambres
  • 3 sdb

L’agence immobilière Century 21 Patrimoine vous propose à la vente une villa présentant les caractéristiques suivantes : -Emplacement : El Menzah 6, sur un axe principal. -Superficie du terrain : 702 m².…

CENTURY 21 Patrimoine
Appeler
Vente Villa
  • 1,400,000 TND/ TTC
À ne pas manquer
Réf. 153425-2

À vendre villa El Menzah 6

El Menzah 6

  • 400 m²
  • 6 chambres
  • 2 sdb

L'agence immobilière Century 21 Alliance Mutuelleville vous propose à la vente une Villa à rénover située à El Menzah 6, dans un quartier résidentiel . Édifiée sur un terrain de 660 m²,…

CENTURY 21 Alliance
Appeler

Le guide CENTURY 21

Villas à vendre à El Menzah 6 : prix, quartiers et conseils

  • 3biens disponibles
  • 1 400 000 DTprix médian
  • 3 500 DTprix médian au m²
  • 1 170 000 – 2 650 000 DTfourchette de prix

La médiane à El Menzah 6 (1 400 000 DT) est proche de celle de l’ensemble des villas à vendre sur le site (1 350 000 DT).

Chaque annonce précise le prix, la surface, les pièces et la zone ; l’agence CENTURY 21 qui présente le bien vous accompagne de la visite jusqu’à la signature chez l’avocat.

Les annonces changent chaque semaine. Avec une alerte gratuite, les nouveaux biens qui correspondent à vos critères arrivent dans votre boîte e-mail ; vous l’arrêtez en un clic.

Marché

Biens à vendre en ligne et retirés du marché à El Menzah 6

Les villas à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.

  • 3biens en ligne
  • 1biens retirés en 12 mois
  • 3 300DT/m²prix affiché médian au m²
  • 89joursjours sur le marché (médiane des retirés)
StatutBienPrix affichéSurfacePrix au m²Jours sur le marché
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+5 2 650 000 DT 855 m² 3 099 DT 27 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+6 1 400 000 DT 400 m² 3 500 DT 28 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+4 1 170 000 DT 300 m² 3 900 DT 28 j · en cours
Retiré oct. 2026 Villa S+4 1 200 000 DT 528 m² 2 273 DT 89 j
Voir les 4 biens de référence à El Menzah 6

Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.

Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.

Prix immobilier à El Menzah 6 : m², loyers, évolution

Propriétaires à El Menzah 6

Vendez au juste prix, accompagné de A à Z.

Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à El Menzah 6 estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.

  • 3 300DT/m²prix affiché médian · villa
  • 155jourssur le marché (médiane)
  • Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
  • Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
  • Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature

Gratuit et sans engagement · Rappel par un conseiller sous 24 h ouvrées

FAQ

Questions fréquentes

Y a-t-il des écoles à El Menzah 6 ?

Oui : 10 écoles et établissements d’enseignement sont recensés autour du quartier par OpenStreetMap, le plus proche étant Collège d'El Menzah 6 (environ 254 m).

Combien de biens correspondent à « Villas à vendre à El Menzah 6 » ?

Actuellement, 3 annonces sont publiées sur century21.tn pour cette recherche. La liste est mise à jour dès qu’un conseiller publie un nouveau bien.

Quels sont les prix des villas à vendre à El Menzah 6 (El Menzah) ?

Les annonces actuelles se situent entre 1 170 000 et 2 650 000 DT, pour une valeur médiane de 1 400 000 DT. Le montant dépend de la surface, de l’état et de l’emplacement exact.

Quelle surface pour une villa à El Menzah 6 ?

Les annonces actuelles affichent une surface moyenne d’environ 518 m², pour un prix médian d’environ 3 500 DT le m². La surface exacte figure sur chaque annonce.

Qui contacter pour visiter ?

L’agence CENTURY 21 indiquée sur l’annonce : elle connaît le bien et le quartier, et organise la visite par téléphone, WhatsApp ou message.

Quels sont les honoraires d’agence ?

Pour un achat, les honoraires d’agence sont de 2 % HT à la charge de l’acquéreur.

Peut-on recevoir les nouvelles annonces par e-mail ?

Oui. Créez une alerte gratuite avec vos critères : les nouveaux biens publiés vous sont envoyés par e-mail, sans compte à créer, avec un lien d’arrêt dans chaque message.