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Prix immobilier à Gammarth Village
Prix au m², prix des appartements et des villas, terrains, loyers, rentabilité et délai de vente à Gammarth Village, calculés sur les annonces CENTURY 21.
Mis à jour le 18 octobre 2026 · 14 annonces analysées- 3 760DT/m²Appartement à vendre3 290 – 3 850 DT/m²
- 319joursSur le marché (vente)médiane des biens retirés
Vous avez consulté 3 pages de prix aujourd’hui. Laissez vos coordonnées pour accéder gratuitement à tous les prix, quartier par quartier.
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Prix d’achat par type de bien à Gammarth Village
Prix affichés médians ; la fourchette contient la moitié des annonces (hors 25 % les moins chères et 25 % les plus chères). Le neuf vendu en direct par les promoteurs est présenté à part : c’est un prix étudié par le promoteur, référence utile pour situer l’ancien.
| Type | Prix au m² | Fourchette au m² | Prix médian | Biens |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 760 DT | 3 290 – 3 850 DT | 680 000 DT | 5 |
Appartements
Combien coûte un appartement à Gammarth Village ?
Prix de vente et loyers affichés selon le nombre de chambres (S+1 = une chambre et un salon).
| Appartement | Prix de vente médian | Fourchette | Loyer médian | Fourchette |
|---|---|---|---|---|
| S+2 | 620 000 DT | 450 000 – 750 000 | — | — |
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Acheter pour louer à Gammarth Village
| Prix d’achat au m² (appartement) | 3 760 DT |
| Jours sur le marché (vente) | 319 j |
| Jours sur le marché (location) | 162 j |
Rentabilité brute = loyer annuel au m² / prix d’achat au m², avant charges, impôts et vacance locative.
Propriétaires à Gammarth Village
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Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à Gammarth Village estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.
- 3 758DT/m²prix affiché médian · appartement
- 319jourssur le marché (médiane)
- Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
- Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
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Prix dans les autres quartiers à Gammarth
Cliquez sur un quartier pour voir le détail de ses prix.
| Quartier | Appartement / m² | Villa / m² | Loyer S+2 | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Gammarth (toute la ville) | 3 790 DT | 5 460 DT | 3 500 DT | 40 |
| Gammarth Sup | 3 790 DT | — | — | 11 |
| Gammarth Touristique | — | 5 610 DT | — | 11 |
| Golden Tulipe | — | — | — | 5 |
| Gammarth Forêt | 3 360 DT | — | — | 3 |
| Marina de Gammarth | — | — | — | 5 |
| Golf de Gammarth | — | — | — | 0 |
Marché
Biens à vendre en ligne et retirés du marché à Gammarth Village
Les biens à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.
- 5biens en ligne
- 4biens retirés en 12 mois
- 3 467DT/m²prix affiché médian au m²
- 319joursjours sur le marché (médiane des retirés)
| Statut | Bien | Prix affiché | Surface | Prix au m² | Jours sur le marché |
|---|---|---|---|---|---|
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+2 | 880 000 DT | 415 m² | 2 120 DT | 74 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+2 | 280 000 DT | 85 m² | 3 294 DT | 254 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+3 | 680 000 DT | 158 m² | 4 304 DT | 383 j |
| Retiré oct. 2026 | Villa S+3 | 850 000 DT | 160 m² | 5 313 DT | 407 j |
| En ligne depuis sept. 2026 | Triplex S+5 | 890 000 DT | 231 m² | 3 853 DT | 31 j · en cours |
| En ligne depuis sept. 2026 | Triplex S+4 · neuf | 1 040 000 DT | 300 m² | 3 467 DT | 34 j · en cours |
| En ligne depuis août 2026 | Appartement S+2 | 620 000 DT | 165 m² | 3 758 DT | 75 j · en cours |
| En ligne depuis juil. 2026 | Triplex S+4 · neuf | 930 000 DT | 285 m² | 3 263 DT | 81 j · en cours |
| En ligne depuis oct. 2023 | Terrain Villa | 850 000 DT | 396 m² | 2 146 DT | 1103 j · en cours |
Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.
Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.
Annonces
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Questions fréquentes
Prix immobilier à Gammarth Village : vos questions
Quel est le prix du m² à Gammarth Village ?
Pour un appartement, le prix affiché médian est de 3 760 DT/m² ; la moitié des annonces se situe entre 3 290 et 3 850 DT/m² (5 appartements analysés).
Combien coûte un appartement S+2 à Gammarth Village ?
Le prix affiché médian d’un S+2 est de 620 000 DT, avec une fourchette courante de 450 000 à 750 000 DT selon l’état, l’étage et les prestations.
Combien de temps faut-il pour vendre à Gammarth Village ?
Les biens à vendre retirés de century21.tn sont restés en ligne 319 jours en médiane. Un prix juste dès la mise en vente raccourcit nettement ce délai.
Quels quartiers sont moins chers que Gammarth Village ?
Prix affiché médian au m² des appartements : Gammarth Forêt 3 360 DT/m².
D’où viennent ces prix ?
Ce sont les prix affichés des annonces publiées sur century21.tn (en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois), pas des prix de vente signés. Ils sont mis à jour chaque jour. Pour connaître la valeur précise de votre bien, demandez une estimation à un conseiller.
Méthode : prix affichés des annonces publiées sur century21.tn, en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois ; médianes et fourchettes (1er et 3e quartiles), publiées à partir de 3 biens. Ce ne sont pas des prix de vente signés : seule une estimation par un conseiller tient compte de l’état, de l’étage, de la vue et du titre foncier de votre bien.
