Au cœur du quartier pour mieux vous conseiller.
Au cœur du quartier pour mieux vous conseiller.
- Accueil
- Prix immobilier
- Gammarth
- Gammarth Village
Prix immobilier à Gammarth Village
Prix au m², prix des appartements et des villas, terrains, loyers, rentabilité et délai de vente à Gammarth Village, calculés sur les annonces CENTURY 21.
Mis à jour le 7 novembre 2026 · 15 annonces analysées- 3 760DT/m²Appartement à vendre3 290 – 3 850 DT/m²
- 383joursSur le marché (vente)médiane des biens retirés
Vous avez consulté 3 pages de prix aujourd’hui. Laissez vos coordonnées pour accéder gratuitement à tous les prix, quartier par quartier.
Acheter
Prix d’achat par type de bien à Gammarth Village
Prix affichés médians ; la fourchette contient la moitié des annonces (hors 25 % les moins chères et 25 % les plus chères). Le neuf vendu en direct par les promoteurs est présenté à part : c’est un prix étudié par le promoteur, référence utile pour situer l’ancien.
| Type | Prix au m² | Fourchette au m² | Prix médian | Biens |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 760 DT | 3 290 – 3 850 DT | 680 000 DT | 5 |
Appartements
Combien coûte un appartement à Gammarth Village ?
Prix de vente et loyers affichés selon le nombre de chambres (S+1 = une chambre et un salon).
| Appartement | Prix de vente médian | Fourchette | Loyer médian | Fourchette |
|---|---|---|---|---|
| S+2 | 620 000 DT | 450 000 – 750 000 | — | — |
Investir
Acheter pour louer à Gammarth Village
| Prix d’achat au m² (appartement) | 3 760 DT |
| Jours sur le marché (vente) | 383 j |
| Jours sur le marché (location) | 162 j |
Rentabilité brute = loyer annuel au m² / prix d’achat au m², avant charges, impôts et vacance locative.
Propriétaires à Gammarth Village
Vendez au juste prix, accompagné de A à Z.
Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à Gammarth Village estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.
- 3 758DT/m²prix affiché médian · appartement
- 383jourssur le marché (médiane)
- Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
- Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
- Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature
Gratuit et sans engagement · Rappel par un conseiller sous 24 h ouvrées
Comparer
Prix dans les autres quartiers à Gammarth
Cliquez sur un quartier pour voir le détail de ses prix.
| Quartier | Appartement / m² | Villa / m² | Loyer S+2 | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Gammarth (toute la ville) | 3 820 DT | 5 460 DT | 3 500 DT | 26 |
| Gammarth Sup | 3 790 DT | — | — | 6 |
| Gammarth Touristique | — | 5 610 DT | — | 9 |
| Golden Tulipe | — | — | — | 3 |
| Gammarth Forêt | 3 450 DT | — | — | 1 |
| Marina de Gammarth | — | — | — | 2 |
| Golf de Gammarth | — | — | — | 0 |
Marché
Biens à vendre en ligne et retirés du marché à Gammarth Village
Les biens à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.
- 4biens en ligne
- 5biens retirés en 12 mois
- 3 467DT/m²prix affiché médian au m²
- 383joursjours sur le marché (médiane des retirés)
| Statut | Bien | Prix affiché | Surface | Prix au m² | Jours sur le marché |
|---|---|---|---|---|---|
| Retiré oct. 2026 | Terrain Villa | 850 000 DT | 396 m² | 2 146 DT | 1105 j |
| En ligne depuis oct. 2026 | Triplex S+5 | 890 000 DT | 231 m² | 3 853 DT | 19 j · en cours |
| En ligne depuis oct. 2026 | Triplex S+4 · neuf | 1 040 000 DT | 300 m² | 3 467 DT | 19 j · en cours |
| En ligne depuis oct. 2026 | Appartement S+2 | 620 000 DT | 165 m² | 3 758 DT | 20 j · en cours |
| En ligne depuis oct. 2026 | Triplex S+4 · neuf | 930 000 DT | 285 m² | 3 263 DT | 20 j · en cours |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+2 | 880 000 DT | 415 m² | 2 120 DT | 74 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+2 | 280 000 DT | 85 m² | 3 294 DT | 254 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+3 | 680 000 DT | 158 m² | 4 304 DT | 383 j |
| Retiré oct. 2026 | Villa S+3 | 850 000 DT | 160 m² | 5 313 DT | 407 j |
Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.
Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.
Questions fréquentes
Prix immobilier à Gammarth Village : vos questions
Quel est le prix du m² à Gammarth Village ?
Pour un appartement, le prix affiché médian est de 3 760 DT/m² ; la moitié des annonces se situe entre 3 290 et 3 850 DT/m² (5 appartements analysés).
Combien coûte un appartement S+2 à Gammarth Village ?
Le prix affiché médian d’un S+2 est de 620 000 DT, avec une fourchette courante de 450 000 à 750 000 DT selon l’état, l’étage et les prestations.
Combien de temps faut-il pour vendre à Gammarth Village ?
Les biens à vendre retirés de century21.tn sont restés en ligne 383 jours en médiane. Un prix juste dès la mise en vente raccourcit nettement ce délai.
D’où viennent ces prix ?
Ce sont les prix affichés des annonces publiées sur century21.tn (en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois), pas des prix de vente signés. Ils sont mis à jour chaque jour. Pour connaître la valeur précise de votre bien, demandez une estimation à un conseiller.
Méthode : prix affichés des annonces publiées sur century21.tn, en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois ; médianes et fourchettes (1er et 3e quartiles), publiées à partir de 3 biens. Ce ne sont pas des prix de vente signés : seule une estimation par un conseiller tient compte de l’état, de l’étage, de la vue et du titre foncier de votre bien.
