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Prix immobilier à Gammarth Forêt
Prix au m², prix des appartements et des villas, terrains, loyers, rentabilité et délai de vente à Gammarth Forêt, calculés sur les annonces CENTURY 21.
Mis à jour le 18 octobre 2026 · 8 annonces analysées- 3 360DT/m²Appartement à vendre3 220 – 3 610 DT/m²
- 145joursSur le marché (vente)médiane des biens retirés
Vous avez consulté 3 pages de prix aujourd’hui. Laissez vos coordonnées pour accéder gratuitement à tous les prix, quartier par quartier.
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Prix d’achat par type de bien à Gammarth Forêt
Prix affichés médians ; la fourchette contient la moitié des annonces (hors 25 % les moins chères et 25 % les plus chères). Le neuf vendu en direct par les promoteurs est présenté à part : c’est un prix étudié par le promoteur, référence utile pour situer l’ancien.
| Type | Prix au m² | Fourchette au m² | Prix médian | Biens |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 360 DT | 3 220 – 3 610 DT | 540 000 DT | 4 |
Appartements
Combien coûte un appartement à Gammarth Forêt ?
Prix de vente et loyers affichés selon le nombre de chambres (S+1 = une chambre et un salon).
| Appartement | Prix de vente médian | Fourchette | Loyer médian | Fourchette |
|---|---|---|---|---|
| S+3 | 540 000 DT | 473 000 – 620 000 | — | — |
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Acheter pour louer à Gammarth Forêt
| Prix d’achat au m² (appartement) | 3 360 DT |
| Jours sur le marché (vente) | 145 j |
Rentabilité brute = loyer annuel au m² / prix d’achat au m², avant charges, impôts et vacance locative.
Propriétaires à Gammarth Forêt
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Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à Gammarth Forêt estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.
- 3 356DT/m²prix affiché médian · appartement
- 145jourssur le marché (médiane)
- Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
- Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
- Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature
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Prix dans les autres quartiers à Gammarth
Cliquez sur un quartier pour voir le détail de ses prix.
| Quartier | Appartement / m² | Villa / m² | Loyer S+2 | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Gammarth (toute la ville) | 3 790 DT | 5 460 DT | 3 500 DT | 40 |
| Gammarth Sup | 3 790 DT | — | — | 11 |
| Gammarth Touristique | — | 5 610 DT | — | 11 |
| Gammarth Village | 3 760 DT | — | — | 5 |
| Golden Tulipe | — | — | — | 5 |
| Marina de Gammarth | — | — | — | 5 |
| Golf de Gammarth | — | — | — | 0 |
Marché
Biens à vendre en ligne et retirés du marché à Gammarth Forêt
Les biens à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.
- 3biens en ligne
- 3biens retirés en 12 mois
- 3 356DT/m²prix affiché médian au m²
- 145joursjours sur le marché (médiane des retirés)
| Statut | Bien | Prix affiché | Surface | Prix au m² | Jours sur le marché |
|---|---|---|---|---|---|
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+3 | 680 000 DT | 197 m² | 3 452 DT | 145 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+3 | 480 000 DT | 155 m² | 3 097 DT | 22 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+3 | 600 000 DT | 147 m² | 4 082 DT | 162 j |
| En ligne depuis sept. 2026 | Terrain Villa | 3 000 DT | 742 m² | 4 DT | 19 j · en cours |
| En ligne depuis sept. 2026 | Appartement S+3 | 450 000 DT | 138 m² | 3 261 DT | 37 j · en cours |
| En ligne depuis févr. 2025 | Villa S+5 | 1 500 000 DT | 420 m² | 3 571 DT | 622 j · en cours |
Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.
Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.
Annonces
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Questions fréquentes
Prix immobilier à Gammarth Forêt : vos questions
Quel est le prix du m² à Gammarth Forêt ?
Pour un appartement, le prix affiché médian est de 3 360 DT/m² ; la moitié des annonces se situe entre 3 220 et 3 610 DT/m² (4 appartements analysés).
Combien coûte un appartement S+3 à Gammarth Forêt ?
Le prix affiché médian d’un S+3 est de 540 000 DT, avec une fourchette courante de 473 000 à 620 000 DT selon l’état, l’étage et les prestations.
Combien de temps faut-il pour vendre à Gammarth Forêt ?
Les biens à vendre retirés de century21.tn sont restés en ligne 145 jours en médiane. Un prix juste dès la mise en vente raccourcit nettement ce délai.
D’où viennent ces prix ?
Ce sont les prix affichés des annonces publiées sur century21.tn (en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois), pas des prix de vente signés. Ils sont mis à jour chaque jour. Pour connaître la valeur précise de votre bien, demandez une estimation à un conseiller.
Méthode : prix affichés des annonces publiées sur century21.tn, en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois ; médianes et fourchettes (1er et 3e quartiles), publiées à partir de 3 biens. Ce ne sont pas des prix de vente signés : seule une estimation par un conseiller tient compte de l’état, de l’étage, de la vue et du titre foncier de votre bien.
