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Prix immobilier à La Perle du Lac

Prix au m², prix des appartements et des villas, terrains, loyers, rentabilité et délai de vente à La Perle du Lac, calculés sur les annonces CENTURY 21.

Mis à jour le 4 novembre 2026 · 18 annonces analysées
  • 7 400DT/m²Neuf · direct promoteurappartements · 6 950 – 7 610 DT/m²
  • 796joursSur le marché (vente)médiane des biens retirés

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Prix d’achat par type de bien à La Perle du Lac

Prix affichés médians ; la fourchette contient la moitié des annonces (hors 25 % les moins chères et 25 % les plus chères). Le neuf vendu en direct par les promoteurs est présenté à part : c’est un prix étudié par le promoteur, référence utile pour situer l’ancien.

TypePrix au m²Fourchette au m²Prix médianBiens
Appartement · neuf (direct promoteur)7 400 DT6 950 – 7 610 DT1 468 000 DT12
Bureau / local6 730 DT6 570 – 9 420 DT1 441 000 DT3

Appartements

Combien coûte un appartement à La Perle du Lac ?

Prix de vente et loyers affichés selon le nombre de chambres (S+1 = une chambre et un salon).

AppartementAncien · prix médianFourchetteNeuf (promoteur)Loyer médianFourchette
S+2 — — 1 350 000 DT — —
S+3 — — 1 920 000 DT — —

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Jours sur le marché (vente)796 j

Rentabilité brute = loyer annuel au m² / prix d’achat au m², avant charges, impôts et vacance locative.

Propriétaires à La Perle du Lac

Vendez au juste prix, accompagné de A à Z.

Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à La Perle du Lac estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.

  • 796jourssur le marché (médiane)
  • Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
  • Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
  • Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature

Gratuit et sans engagement · Rappel par un conseiller sous 24 h ouvrées

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Prix dans les autres quartiers aux berges du Lac

Cliquez sur un quartier pour voir le détail de ses prix.

QuartierAppartement / m²Villa / m²Loyer S+2Annonces
Les berges du Lac (toute la ville) 5 200 DT — 2 200 DT 72
Les berges du Lac 2 5 170 DT — 2 200 DT 34
Les berges du Lac 1 — — 2 250 DT 17
Les berges du Lac 3 — — — 10
ZA Khaiereddine — — — 3

Marché

Biens à vendre en ligne et retirés du marché à La Perle du Lac

Les biens à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.

  • 9biens en ligne
  • 10biens retirés en 12 mois
  • 7 092DT/m²prix affiché médian au m²
  • 462joursjours sur le marché (médiane des retirés)
StatutBienPrix affichéSurfacePrix au m²Jours sur le marché
En ligne depuis nov. 2026 Appartement S+3 · neuf 2 380 000 DT 165 m² 14 424 DT 2 j · en cours
En ligne depuis nov. 2026 Appartement S+3 · neuf 2 120 000 DT 166 m² 12 771 DT 2 j · en cours
Retiré oct. 2026 Local Commercial S+1 1 441 000 DT 119 m² 12 109 DT 797 j
Retiré oct. 2026 Duplex S+2 1 400 000 DT 210 m² 6 667 DT 796 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+2 1 233 000 DT 177 m² 6 966 DT 462 j
Retiré oct. 2026 Bureau S+1 2 394 130 DT 373 m² 6 419 DT 811 j
Retiré oct. 2026 Duplex S+2 · neuf 1 450 000 DT 267 m² 5 431 DT 462 j
En ligne depuis oct. 2026 Duplex S+3 · neuf 1 920 000 DT 266 m² 7 218 DT 8 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Appartement S+2 · neuf 1 225 000 DT 176 m² 6 960 DT 17 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Appartement S+2 · neuf 1 250 000 DT 165 m² 7 576 DT 17 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Duplex S+1 · neuf 910 000 DT 120 m² 7 583 DT 17 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Bureau studio · neuf 2 426 000 DT 370 m² 6 557 DT 17 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Appartement S+3 · neuf 1 436 000 DT 189 m² 7 598 DT 17 j · en cours
Retiré oct. 2026 Duplex S+3 · neuf 1 920 000 DT 266 m² 7 218 DT 80 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+3 · neuf 1 520 000 DT 225 m² 6 756 DT 108 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+3 · neuf 1 485 000 DT 194 m² 7 655 DT 262 j
Retiré oct. 2026 Duplex S+2 · neuf 1 450 000 DT 210 m² 6 905 DT 404 j
Retiré oct. 2026 Bureau S+2 1 123 000 DT 167 m² 6 725 DT 674 j
Voir les 18 biens de référence à La Perle du Lac

Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.

Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.

Annonces

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Questions fréquentes

Prix immobilier à La Perle du Lac : vos questions

Quel est le prix du neuf à La Perle du Lac ?

Les appartements neufs vendus en direct par les promoteurs sont affichés à 7 400 DT/m² en médiane (fourchette courante : 6 950 – 7 610 DT/m², 12 biens). C’est un prix étudié par le promoteur, référence utile pour situer un bien ancien.

Combien de temps faut-il pour vendre à La Perle du Lac ?

Les biens à vendre retirés de century21.tn sont restés en ligne 796 jours en médiane. Un prix juste dès la mise en vente raccourcit nettement ce délai.

D’où viennent ces prix ?

Ce sont les prix affichés des annonces publiées sur century21.tn (en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois), pas des prix de vente signés. Ils sont mis à jour chaque jour. Pour connaître la valeur précise de votre bien, demandez une estimation à un conseiller.

Méthode : prix affichés des annonces publiées sur century21.tn, en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois ; médianes et fourchettes (1er et 3e quartiles), publiées à partir de 3 biens. Ce ne sont pas des prix de vente signés : seule une estimation par un conseiller tient compte de l’état, de l’étage, de la vue et du titre foncier de votre bien.

Prix masqués : accès gratuit avec vos coordonnées.Débloquer