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Prix immobilier à Dar Fadhal
Prix au m², prix des appartements et des villas, terrains, loyers, rentabilité et délai de vente à Dar Fadhal, calculés sur les annonces CENTURY 21.
Mis à jour le 4 novembre 2026 · 11 annonces analysées- 3 870DT/m²Appartement à vendre3 640 – 4 700 DT/m²
- 3 000DT/m²Villa / maison à vendre2 660 – 3 000 DT/m²
- 283joursSur le marché (vente)médiane des biens retirés
Vous avez consulté 3 pages de prix aujourd’hui. Laissez vos coordonnées pour accéder gratuitement à tous les prix, quartier par quartier.
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Prix d’achat par type de bien à Dar Fadhal
Prix affichés médians ; la fourchette contient la moitié des annonces (hors 25 % les moins chères et 25 % les plus chères). Le neuf vendu en direct par les promoteurs est présenté à part : c’est un prix étudié par le promoteur, référence utile pour situer l’ancien.
| Type | Prix au m² | Fourchette au m² | Prix médian | Biens |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 870 DT | 3 640 – 4 700 DT | 1 050 000 DT | 3 |
| Villa / maison | 3 000 DT | 2 660 – 3 000 DT | 1 500 000 DT | 3 |
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| Prix d’achat au m² (appartement) | 3 870 DT |
| Jours sur le marché (vente) | 283 j |
Rentabilité brute = loyer annuel au m² / prix d’achat au m², avant charges, impôts et vacance locative.
Propriétaires à Dar Fadhal
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Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à Dar Fadhal estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.
- 3 873DT/m²prix affiché médian · appartement
- 283jourssur le marché (médiane)
- Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
- Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
- Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature
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Prix dans les autres quartiers à La Soukra
Cliquez sur un quartier pour voir le détail de ses prix.
| Quartier | Appartement / m² | Villa / m² | Loyer S+2 | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| La Soukra (toute la ville) | 3 440 DT | 3 070 DT | 1 680 DT | 93 |
| La Soukra | 3 380 DT | 3 240 DT | 1 750 DT | 43 |
| Chotrana 1 | 3 310 DT | 4 000 DT | 2 000 DT | 17 |
| La Nouvelle Soukra | 3 470 DT | — | — | 15 |
| Chotrana 3 | 4 160 DT | 1 860 DT | — | 8 |
| Chotrana 2 | 3 910 DT | 4 250 DT | — | 3 |
Marché
Biens à vendre en ligne et retirés du marché à Dar Fadhal
Les biens à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.
- 0biens en ligne
- 8biens retirés en 12 mois
- 2 656DT/m²prix affiché médian au m²
- 295joursjours sur le marché (médiane des retirés)
| Statut | Bien | Prix affiché | Surface | Prix au m² | Jours sur le marché |
|---|---|---|---|---|---|
| Retiré oct. 2026 | Villa S+4 | 370 000 DT | 160 m² | 2 313 DT | 247 j |
| Retiré oct. 2026 | Villa S+3 | 1 500 000 DT | 500 m² | 3 000 DT | 268 j |
| Retiré oct. 2026 | Immeuble studio | 1 100 000 DT | 750 m² | 1 467 DT | 271 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+2 | 550 000 DT | 142 m² | 3 873 DT | 295 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+5 | 1 200 000 DT | 352 m² | 3 409 DT | 295 j |
| Retiré oct. 2026 | Terrain Villa | 1 300 DT | 350 m² | 4 DT | 452 j |
| Retiré oct. 2026 | Terrain Villa | 1 200 DT | 470 m² | 3 DT | 750 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement studio | 1 050 000 DT | 190 m² | 5 526 DT | 527 j |
Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.
Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.
Annonces
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Questions fréquentes
Prix immobilier à Dar Fadhal : vos questions
Quel est le prix du m² à Dar Fadhal ?
Pour un appartement, le prix affiché médian est de 3 870 DT/m² ; la moitié des annonces se situe entre 3 640 et 4 700 DT/m². Pour une villa ou une maison : 3 000 DT/m² (3 appartements analysés).
Quel est le prix d’une villa à Dar Fadhal ?
Le prix affiché médian d’une villa ou d’une maison est de 1 500 000 DT (fourchette courante : 935 000 – 1 500 000 DT).
Combien de temps faut-il pour vendre à Dar Fadhal ?
Les biens à vendre retirés de century21.tn sont restés en ligne 283 jours en médiane. Un prix juste dès la mise en vente raccourcit nettement ce délai.
Quels quartiers sont moins chers que Dar Fadhal ?
Prix affiché médian au m² des appartements : Chotrana 1 3 310 DT/m², La Soukra 3 380 DT/m², La Soukra 3 440 DT/m².
D’où viennent ces prix ?
Ce sont les prix affichés des annonces publiées sur century21.tn (en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois), pas des prix de vente signés. Ils sont mis à jour chaque jour. Pour connaître la valeur précise de votre bien, demandez une estimation à un conseiller.
Méthode : prix affichés des annonces publiées sur century21.tn, en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois ; médianes et fourchettes (1er et 3e quartiles), publiées à partir de 3 biens. Ce ne sont pas des prix de vente signés : seule une estimation par un conseiller tient compte de l’état, de l’étage, de la vue et du titre foncier de votre bien.
