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Fonds de commerce à vendre au Centre urbain nord
1 bien trouvé
Envie d'acheter au Centre Urbain Nord ? Les appartements à vendre vont du S+1 au S+4 dans des résidences bâties entre 2008 et 2021, et le quartier propose aussi bureaux et locaux commerciaux. Repère de prix au 13 octobre 2026 sur les annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie : 3 947 DT/m² pour un appartement, à titre indicatif (57 annonces).
Info quartier
Vivre au Centre urbain nord
Vivre au Centre Urbain Nord
Le Centre Urbain Nord réunit bureaux, résidences et services dans un périmètre compact où l'on règle la plupart des démarches du quotidien sans prendre la voiture. Entre Golden Tower, Yasmine Tower et les résidences familiales de l'avenue Raja Ben Ammar, le quartier vit au rythme des actifs et des étudiants de l'INSAT. Pharmacies, polycliniques Pasteur et Les Jasmins, cafés et restaurants sont tout proches, et la station El Fell de la ligne 2 du métro léger rejoint le centre-ville. Avec un score d'attractivité de 82/100, le quartier est très bien équipé.
Acheter au Centre Urbain Nord
Acheter au Centre Urbain Nord revient le plus souvent à choisir un appartement, du S+1 au S+4, dans une résidence de cinq à sept niveaux bâtie entre 2008 et 2021. Parmi les adresses à connaître figurent L'Étoile du Nord (2008), Résidence Nour City (2010), Résidence Panorama (2012), Résidence Atlantis (2015) et Central Garden (2016), voisines de bureaux comme l'Immeuble Le Coral. Prix moyen constaté sur les annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie au 13 octobre 2026 : 3 947 DT/m² (à titre indicatif, 57 annonces).
Louer au Centre Urbain Nord
Louer au Centre Urbain Nord, c'est choisir entre des appartements vides ou meublés, du S+1 au S+4, recherchés par ceux qui travaillent ou étudient dans le quartier. Loyers moyens constatés sur les annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie au 13 octobre 2026, à titre indicatif : 975 DT pour un S+1, 1 558 DT pour un S+2, 1 985 DT pour un S+3 et 2 129 DT pour un S+4 vides, 1 503 DT pour un S+1 meublé.
Investir au Centre Urbain Nord
Investir au Centre Urbain Nord s'appuie sur une demande locative soutenue : depuis 2022, nous enregistrons près de trois demandes de location pour une demande d'achat dans le quartier. Les bureaux complètent l'offre, avec 160 annonces de location relevées. L'équipe CENTURY 21 Masters, installée Immeuble Le Coral (B04), vous conseille, organise les visites et vous accompagne dans la négociation.
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Fonds de commerce à vendre au Centre urbain nord : prix, quartiers et conseils
- 1bien disponible
- 4 500 DTprix médian
Découvrez nos 1 fond de commerce à vendre au Centre urbain nord (Cite El Khadra), publiés par les agences du réseau CENTURY 21 Tunisie. Prix : 4 500 DT. La surface moyenne est d’environ 678 m².
Chaque annonce précise le prix, la surface, les pièces et la zone ; l’agence CENTURY 21 qui présente le bien vous accompagne de la visite jusqu’à la signature.
Pas de bien à votre goût aujourd’hui ? Créez une alerte gratuite : vous recevez par e-mail les nouveaux biens correspondant à vos critères, avec un lien d’arrêt dans chaque message.
FAQ
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un S+2 à louer au Centre Urbain Nord ?
Sur 25 annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie au 13 octobre 2026, un S+2 vide se loue en moyenne 1 558 DT par mois, contre 2 180 DT pour un S+2 meublé. Ces montants restent des repères indicatifs.
Quelles écoles et universités trouve-t-on au Centre Urbain Nord ?
Le Lycée Pilote Ariana, le Lycée Attarine et le Lycée Technique Hannibal accueillent les élèves du secondaire. L'INSAT, l'Institut National de Recherche Agronomique et la Faculté des Sciences Juridiques complètent l'offre, avec une crèche pour les plus petits.
Le Centre Urbain Nord est-il bien desservi par les transports ?
La station El Fell de la ligne 2 du métro léger dessert le quartier et rejoint le centre de Tunis. Banques, polycliniques, pharmacies et commerces étant regroupés sur place, la plupart des démarches se font sans long trajet.
Combien de biens correspondent à « Fonds de commerce à vendre au Centre urbain nord » ?
Actuellement, 1 annonce est publiée sur century21.tn pour cette recherche. La liste est mise à jour dès qu’un conseiller publie un nouveau bien.
Quels sont les prix des fonds de commerce à vendre au Centre urbain nord (Cite El Khadra) ?
Les annonces actuelles se situent entre 4 500 et 4 500 DT, pour une valeur médiane de 4 500 DT. Le montant dépend de la surface, de l’état et de l’emplacement exact.
Comment visiter un bien ?
Ouvrez l’annonce puis contactez l’agence par téléphone, WhatsApp ou message : un conseiller CENTURY 21 organise la visite à l’horaire qui vous convient.
Quels sont les honoraires d’agence ?
Pour un achat, les honoraires d’agence sont de 2 % HT à la charge de l’acquéreur.
Comment être prévenu des nouveaux biens ?
Cliquez sur « Créer une alerte » en haut de la page : indiquez vos critères et votre adresse e-mail, et recevez les nouveaux biens sans compte à créer. Vous pouvez arrêter l’alerte en un clic depuis chaque e-mail.