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Prix immobilier à Nabeul centre
Prix au m², prix des appartements et des villas, terrains, loyers, rentabilité et délai de vente à Nabeul centre, calculés sur les annonces CENTURY 21.
Mis à jour le 18 octobre 2026 · 22 annonces analysées- 2 860DT/m²Appartement à vendre2 680 – 3 260 DT/m²
- 180joursSur le marché (vente)médiane des biens retirés
Vous avez consulté 3 pages de prix aujourd’hui. Laissez vos coordonnées pour accéder gratuitement à tous les prix, quartier par quartier.
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Prix d’achat par type de bien à Nabeul centre
Prix affichés médians ; la fourchette contient la moitié des annonces (hors 25 % les moins chères et 25 % les plus chères). Le neuf vendu en direct par les promoteurs est présenté à part : c’est un prix étudié par le promoteur, référence utile pour situer l’ancien.
| Type | Prix au m² | Fourchette au m² | Prix médian | Biens |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 860 DT | 2 680 – 3 260 DT | 263 000 DT | 6 |
Appartements
Combien coûte un appartement à Nabeul centre ?
Prix de vente et loyers affichés selon le nombre de chambres (S+1 = une chambre et un salon).
| Appartement | Prix de vente médian | Fourchette | Loyer médian | Fourchette |
|---|---|---|---|---|
| S+2 | 340 000 DT | 185 000 – 340 000 | — | — |
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| Prix d’achat au m² (appartement) | 2 860 DT |
| Jours sur le marché (vente) | 180 j |
| Jours sur le marché (location) | 182 j |
Rentabilité brute = loyer annuel au m² / prix d’achat au m², avant charges, impôts et vacance locative.
Propriétaires à Nabeul centre
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- 2 855DT/m²prix affiché médian · appartement
- 180jourssur le marché (médiane)
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Prix dans les autres quartiers à Nabeul
Cliquez sur un quartier pour voir le détail de ses prix.
| Quartier | Appartement / m² | Villa / m² | Loyer S+2 | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Nabeul (toute la ville) | 3 750 DT | 1 520 DT | 1 400 DT | 51 |
| Cité El Wafa AFH 2 | 4 060 DT | — | — | 17 |
| Nabeul | — | 1 360 DT | — | 2 |
| Cité jasmin | — | — | — | 5 |
| Cité mora | — | — | — | 4 |
| Sidi Mahrsi | — | — | — | 3 |
| Mimosas Villas Et Bungalows | — | — | — | 2 |
| Cité El Mahrsi 1 | — | — | — | 2 |
| AFH1 | — | — | — | 1 |
| Cité el wafa AFh2 | — | — | — | 1 |
| Nabeul Thameur | — | — | — | 1 |
Marché
Biens à vendre en ligne et retirés du marché à Nabeul centre
Les biens à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.
- 6biens en ligne
- 7biens retirés en 12 mois
- 2 613DT/m²prix affiché médian au m²
- 199joursjours sur le marché (médiane des retirés)
| Statut | Bien | Prix affiché | Surface | Prix au m² | Jours sur le marché |
|---|---|---|---|---|---|
| En ligne depuis oct. 2026 | Appartement S+2 | 340 000 DT | 127 m² | 2 677 DT | 0 j · en cours |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+1 | 170 000 DT | 51 m² | 3 333 DT | 137 j |
| Retiré oct. 2026 | studio | 120 000 DT | 100 m² | 1 200 DT | 298 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+2 | 180 000 DT | 89 m² | 2 022 DT | 394 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+2 | 440 000 DT | 130 m² | 3 385 DT | 619 j |
| Retiré oct. 2026 | Villa S+3 | 380 000 DT | 250 m² | 1 520 DT | 160 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+2 | 340 000 DT | 127 m² | 2 677 DT | 0 j |
| Retiré sept. 2026 | Étage de Villa S+2 | 185 000 DT | 61 m² | 3 033 DT | 199 j |
| En ligne depuis juil. 2026 | Local Commercial studio | 600 000 DT | 126 m² | 4 762 DT | 101 j · en cours |
| En ligne depuis juin 2026 | S+1 | 150 000 DT | 60 m² | 2 500 DT | 120 j · en cours |
| En ligne depuis juin 2026 | Villa S+5 | 1 300 000 DT | 600 m² | 2 167 DT | 139 j · en cours |
| En ligne depuis févr. 2025 | Local Commercial S+1 | 130 000 DT | 51 m² | 2 549 DT | 624 j · en cours |
Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.
Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.
Annonces
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Questions fréquentes
Prix immobilier à Nabeul centre : vos questions
Quel est le prix du m² à Nabeul centre ?
Pour un appartement, le prix affiché médian est de 2 860 DT/m² ; la moitié des annonces se situe entre 2 680 et 3 260 DT/m² (6 appartements analysés).
Combien coûte un appartement S+2 à Nabeul centre ?
Le prix affiché médian d’un S+2 est de 340 000 DT, avec une fourchette courante de 185 000 à 340 000 DT selon l’état, l’étage et les prestations.
Combien de temps faut-il pour vendre à Nabeul centre ?
Les biens à vendre retirés de century21.tn sont restés en ligne 180 jours en médiane. Un prix juste dès la mise en vente raccourcit nettement ce délai.
D’où viennent ces prix ?
Ce sont les prix affichés des annonces publiées sur century21.tn (en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois), pas des prix de vente signés. Ils sont mis à jour chaque jour. Pour connaître la valeur précise de votre bien, demandez une estimation à un conseiller.
Méthode : prix affichés des annonces publiées sur century21.tn, en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois ; médianes et fourchettes (1er et 3e quartiles), publiées à partir de 3 biens. Ce ne sont pas des prix de vente signés : seule une estimation par un conseiller tient compte de l’état, de l’étage, de la vue et du titre foncier de votre bien.
