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Prix immobilier à Nabeul
Prix au m², prix des appartements et des villas, terrains, loyers, rentabilité et délai de vente à Nabeul, calculés sur les annonces CENTURY 21.
Mis à jour le 18 octobre 2026 · 15 annonces analysées- 1 360DT/m²Villa / maison à vendre1 360 – 3 180 DT/m²
- 1 500DT/moisLoyer d’un appartement1 280 – 2 030 DT
- 591joursSur le marché (vente)médiane des biens retirés
Vous avez consulté 3 pages de prix aujourd’hui. Laissez vos coordonnées pour accéder gratuitement à tous les prix, quartier par quartier.
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Prix d’achat par type de bien à Nabeul
Prix affichés médians ; la fourchette contient la moitié des annonces (hors 25 % les moins chères et 25 % les plus chères). Le neuf vendu en direct par les promoteurs est présenté à part : c’est un prix étudié par le promoteur, référence utile pour situer l’ancien.
| Type | Prix au m² | Fourchette au m² | Prix médian | Biens |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison | 1 360 DT | 1 360 – 3 180 DT | 300 000 DT | 3 |
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| Loyer au m² par mois (appartement) | 14 DT |
| Jours sur le marché (vente) | 591 j |
| Jours sur le marché (location) | 98 j |
Rentabilité brute = loyer annuel au m² / prix d’achat au m², avant charges, impôts et vacance locative.
Propriétaires à Nabeul
Vendez au juste prix, accompagné de A à Z.
Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à Nabeul estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.
- 1 364DT/m²prix affiché médian · villa
- 591jourssur le marché (médiane)
- Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
- Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
- Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature
Gratuit et sans engagement · Rappel par un conseiller sous 24 h ouvrées
Marché
Biens à vendre en ligne et retirés du marché à Nabeul
Les biens à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.
- 2biens en ligne
- 5biens retirés en 12 mois
- 1 364DT/m²prix affiché médian au m²
- 369joursjours sur le marché (médiane des retirés)
| Statut | Bien | Prix affiché | Surface | Prix au m² | Jours sur le marché |
|---|---|---|---|---|---|
| Retiré oct. 2026 | Villa S+3 | 750 000 DT | 150 m² | 5 000 DT | 362 j |
| Retiré oct. 2026 | 640 000 DT | 2 645 m² | 242 DT | 364 j | |
| Retiré oct. 2026 | 260 000 DT | 3 518 m² | 74 DT | 369 j | |
| Retiré oct. 2026 | Villa S+3 | 300 000 DT | 220 m² | 1 364 DT | 591 j |
| Retiré oct. 2026 | Villa S+3 | 300 000 DT | 220 m² | 1 364 DT | 675 j |
| En ligne depuis sept. 2026 | Local Commercial studio | 780 000 DT | 315 m² | 2 476 DT | 44 j · en cours |
| En ligne depuis févr. 2025 | 450 000 DT | 1 162 m² | 387 DT | 618 j · en cours |
Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.
Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.
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Questions fréquentes
Prix immobilier à Nabeul : vos questions
Quel est le prix d’une villa à Nabeul ?
Le prix affiché médian d’une villa ou d’une maison est de 300 000 DT (fourchette courante : 300 000 – 525 000 DT).
Combien de temps faut-il pour vendre à Nabeul ?
Les biens à vendre retirés de century21.tn sont restés en ligne 591 jours en médiane. Un prix juste dès la mise en vente raccourcit nettement ce délai.
D’où viennent ces prix ?
Ce sont les prix affichés des annonces publiées sur century21.tn (en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois), pas des prix de vente signés. Ils sont mis à jour chaque jour. Pour connaître la valeur précise de votre bien, demandez une estimation à un conseiller.
Méthode : prix affichés des annonces publiées sur century21.tn, en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois ; médianes et fourchettes (1er et 3e quartiles), publiées à partir de 3 biens. Ce ne sont pas des prix de vente signés : seule une estimation par un conseiller tient compte de l’état, de l’étage, de la vue et du titre foncier de votre bien.
