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Prix immobilier à Hammamet Sud
Prix au m², prix des appartements et des villas, terrains, loyers, rentabilité et délai de vente à Hammamet Sud, calculés sur les annonces CENTURY 21.
Mis à jour le 18 octobre 2026 · 12 annonces analysées- 2 720DT/m²Villa / maison à vendre1 930 – 3 390 DT/m²
- 383joursSur le marché (vente)médiane des biens retirés
Vous avez consulté 3 pages de prix aujourd’hui. Laissez vos coordonnées pour accéder gratuitement à tous les prix, quartier par quartier.
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Prix d’achat par type de bien à Hammamet Sud
Prix affichés médians ; la fourchette contient la moitié des annonces (hors 25 % les moins chères et 25 % les plus chères). Le neuf vendu en direct par les promoteurs est présenté à part : c’est un prix étudié par le promoteur, référence utile pour situer l’ancien.
| Type | Prix au m² | Fourchette au m² | Prix médian | Biens |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison | 2 720 DT | 1 930 – 3 390 DT | 755 000 DT | 4 |
Appartements
Combien coûte un appartement à Hammamet Sud ?
Prix de vente et loyers affichés selon le nombre de chambres (S+1 = une chambre et un salon).
| Appartement | Prix de vente médian | Fourchette | Loyer médian | Fourchette | Loyer meublé |
|---|---|---|---|---|---|
| S+2 | — | — | — | — | 2 000 DT/mois |
Investir
Acheter pour louer à Hammamet Sud
| Jours sur le marché (vente) | 383 j |
| Jours sur le marché (location) | 286 j |
Rentabilité brute = loyer annuel au m² / prix d’achat au m², avant charges, impôts et vacance locative.
Propriétaires à Hammamet Sud
Vendez au juste prix, accompagné de A à Z.
Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à Hammamet Sud estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.
- 2 720DT/m²prix affiché médian · villa
- 383jourssur le marché (médiane)
- Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
- Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
- Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature
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Prix dans les autres quartiers à Hammamet
Cliquez sur un quartier pour voir le détail de ses prix.
| Quartier | Appartement / m² | Villa / m² | Loyer S+2 | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Hammamet (toute la ville) | 4 020 DT | 3 680 DT | — | 22 |
| Hammamet Nord | 4 020 DT | 5 300 DT | — | 12 |
| Mrezga | — | 3 920 DT | — | 3 |
| Hammamet Centre | — | — | — | 1 |
Marché
Biens à vendre en ligne et retirés du marché à Hammamet Sud
Les biens à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.
- 4biens en ligne
- 4biens retirés en 12 mois
- 2 149DT/m²prix affiché médian au m²
- 383joursjours sur le marché (médiane des retirés)
| Statut | Bien | Prix affiché | Surface | Prix au m² | Jours sur le marché |
|---|---|---|---|---|---|
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+2 | 380 000 DT | 89 m² | 4 270 DT | 145 j |
| Retiré oct. 2026 | Villa S+3 | 450 000 DT | 350 m² | 1 286 DT | 313 j |
| Retiré oct. 2026 | Terrain Villa | 465 750 DT | 621 m² | 750 DT | 453 j |
| Retiré oct. 2026 | Terrain Villa | 465 750 DT | 621 m² | 750 DT | 467 j |
| En ligne depuis oct. 2026 | Villa S+4 | 1 400 000 DT | 380 m² | 3 684 DT | 4 j · en cours |
| En ligne depuis oct. 2026 | Villa S+4 | 720 000 DT | 335 m² | 2 149 DT | 13 j · en cours |
| En ligne depuis juil. 2026 | Villa S+3 | 790 000 DT | 240 m² | 3 292 DT | 81 j · en cours |
Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.
Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.
Annonces
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Questions fréquentes
Prix immobilier à Hammamet Sud : vos questions
Quel est le prix d’une villa à Hammamet Sud ?
Le prix affiché médian d’une villa ou d’une maison est de 755 000 DT (fourchette courante : 653 000 – 943 000 DT).
Combien de temps faut-il pour vendre à Hammamet Sud ?
Les biens à vendre retirés de century21.tn sont restés en ligne 383 jours en médiane. Un prix juste dès la mise en vente raccourcit nettement ce délai.
D’où viennent ces prix ?
Ce sont les prix affichés des annonces publiées sur century21.tn (en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois), pas des prix de vente signés. Ils sont mis à jour chaque jour. Pour connaître la valeur précise de votre bien, demandez une estimation à un conseiller.
Méthode : prix affichés des annonces publiées sur century21.tn, en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois ; médianes et fourchettes (1er et 3e quartiles), publiées à partir de 3 biens. Ce ne sont pas des prix de vente signés : seule une estimation par un conseiller tient compte de l’état, de l’étage, de la vue et du titre foncier de votre bien.
