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Prix immobilier à Hammamet Nord
Prix au m², prix des appartements et des villas, terrains, loyers, rentabilité et délai de vente à Hammamet Nord, calculés sur les annonces CENTURY 21.
Mis à jour le 18 octobre 2026 · 22 annonces analysées- 4 020DT/m²Appartement à vendre3 430 – 4 810 DT/m²
- 5 300DT/m²Villa / maison à vendre2 640 – 5 300 DT/m²
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Prix d’achat par type de bien à Hammamet Nord
Prix affichés médians ; la fourchette contient la moitié des annonces (hors 25 % les moins chères et 25 % les plus chères). Le neuf vendu en direct par les promoteurs est présenté à part : c’est un prix étudié par le promoteur, référence utile pour situer l’ancien.
| Type | Prix au m² | Fourchette au m² | Prix médian | Biens |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 020 DT | 3 430 – 4 810 DT | 450 000 DT | 5 |
| Villa / maison | 5 300 DT | 2 640 – 5 300 DT | 1 590 000 DT | 8 |
Appartements
Combien coûte un appartement à Hammamet Nord ?
Prix de vente et loyers affichés selon le nombre de chambres (S+1 = une chambre et un salon).
| Appartement | Prix de vente médian | Fourchette | Loyer médian | Fourchette | Loyer meublé |
|---|---|---|---|---|---|
| S+2 | 540 000 DT | 430 000 – 660 000 | — | — | 1 950 DT/mois |
Propriétaires à Hammamet Nord
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- 4 022DT/m²prix affiché médian · appartement
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Prix dans les autres quartiers à Hammamet
Cliquez sur un quartier pour voir le détail de ses prix.
| Quartier | Appartement / m² | Villa / m² | Loyer S+2 | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Hammamet (toute la ville) | 4 020 DT | 3 680 DT | — | 22 |
| Hammamet Sud | — | 2 720 DT | — | 4 |
| Mrezga | — | 3 920 DT | — | 3 |
| Hammamet Centre | — | — | — | 1 |
Marché
Biens à vendre en ligne et retirés du marché à Hammamet Nord
Les biens à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.
- 10biens en ligne
- 7biens retirés en 12 mois
- 3 726DT/m²prix affiché médian au m²
- 290joursjours sur le marché (médiane des retirés)
| Statut | Bien | Prix affiché | Surface | Prix au m² | Jours sur le marché |
|---|---|---|---|---|---|
| Retiré oct. 2026 | studio | 90 000 DT | 70 m² | 1 286 DT | 333 j |
| Retiré oct. 2026 | 500 000 DT | 481 m² | 1 040 DT | 486 j | |
| Retiré oct. 2026 | Villa S+3 | 850 000 DT | 1 003 m² | 847 DT | 569 j |
| En ligne depuis oct. 2026 | Villa S+4 | 1 590 000 DT | 300 m² | 5 300 DT | 3 j · en cours |
| Retiré oct. 2026 | Villa S+4 | 1 590 000 DT | 300 m² | 5 300 DT | 0 j |
| Retiré oct. 2026 | Villa S+4 | 1 590 000 DT | 300 m² | 5 300 DT | 0 j |
| Retiré oct. 2026 | Villa S+4 | 1 590 000 DT | 300 m² | 5 300 DT | 0 j |
| Retiré sept. 2026 | Appartement S+1 | 295 000 DT | 86 m² | 3 430 DT | 290 j |
| En ligne depuis sept. 2026 | Appartement S+2 | 750 000 DT | 291 m² | 2 577 DT | 33 j · en cours |
| En ligne depuis août 2026 | Villa S+4 | 1 590 000 DT | 300 m² | 5 300 DT | 51 j · en cours |
| En ligne depuis août 2026 | Appartement S+2 | 630 000 DT | 131 m² | 4 809 DT | 66 j · en cours |
| En ligne depuis juil. 2026 | Villa S+4 | 890 000 DT | 275 m² | 3 236 DT | 83 j · en cours |
| En ligne depuis juil. 2026 | Étage de Villa S+2 | 370 000 DT | 92 m² | 4 022 DT | 88 j · en cours |
| En ligne depuis juil. 2026 | Étage de Villa S+2 | 450 000 DT | 92 m² | 4 891 DT | 102 j · en cours |
| En ligne depuis avr. 2026 | Terrain Villa | 375 000 DT | 750 m² | 500 DT | 190 j · en cours |
| En ligne depuis sept. 2024 | Villa S+3 | 850 000 DT | 1 003 m² | 847 DT | 766 j · en cours |
Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.
Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.
Annonces
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Questions fréquentes
Prix immobilier à Hammamet Nord : vos questions
Quel est le prix du m² à Hammamet Nord ?
Pour un appartement, le prix affiché médian est de 4 020 DT/m² ; la moitié des annonces se situe entre 3 430 et 4 810 DT/m². Pour une villa ou une maison : 5 300 DT/m² (5 appartements analysés).
Combien coûte un appartement S+2 à Hammamet Nord ?
Le prix affiché médian d’un S+2 est de 540 000 DT, avec une fourchette courante de 430 000 à 660 000 DT selon l’état, l’étage et les prestations.
Quel est le prix d’une villa à Hammamet Nord ?
Le prix affiché médian d’une villa ou d’une maison est de 1 590 000 DT (fourchette courante : 880 000 – 1 590 000 DT).
D’où viennent ces prix ?
Ce sont les prix affichés des annonces publiées sur century21.tn (en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois), pas des prix de vente signés. Ils sont mis à jour chaque jour. Pour connaître la valeur précise de votre bien, demandez une estimation à un conseiller.
Méthode : prix affichés des annonces publiées sur century21.tn, en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois ; médianes et fourchettes (1er et 3e quartiles), publiées à partir de 3 biens. Ce ne sont pas des prix de vente signés : seule une estimation par un conseiller tient compte de l’état, de l’étage, de la vue et du titre foncier de votre bien.
