Impôt sur la fortune immobilière LF 2023 La loi de finances de l’année 2023, parue au journal officiel en vertu du décret-loi n’o 79 2022, est constituée de 76 articles. La LF fixe le budget de l’Etat, décrète des dispositions pour les catégories démunies, et institue de nouvelles impositions (impôts et taxes), comme l’ISF, ou l’impôt sur la fortune immobilière. Est appliqué à...
Afin de finaliser la procédure de l’acquisition d’un bien immobilier en Tunisie, il est conseillé de passer par un avocat. Il aura la charge de rédiger l’acte de vente. Les frais d’un cabinet d’avocat en Tunisie peuvent être comme suit : 1% en honoraires d’avocat sur le prix de vente Entre 500 DT et 1000 DT pour le dépôt de dossier par l’avocat au Gouvernorat pour...
Les frais d’enregistrement immobilier en Tunisie en 2021 Cet article résume liste les Frais à l'achat immobilier en Tunisie; Frais d'enregistrement. Dans le cas d'un bien neuf acheté auprès d'un promoteur ou d'un particulier. PS: A noter que selon la note fiscale commune n° 5 de 2017, en cas de règlement de la vente immobilière à 100% en devises, seule est due la taxe de 1% (dite taxe...
LA GESTION LOCATIVE EN TUNISIE Quand on est novice en immobilier, mettre en location son bien peut être une source de stress. Pour vous aider, il existe des professionnels qui gèrent à votre place votre bien immobilier. Lorsque l'on cherche à louer un appartement ou une maison, trouver le parfait locataire est loin d'être suffisant. Une fois ce dernier déniché, il faut encore s'acquitter de...
Le mandat exclusif consiste (comme son nom l'indique) à confier l'exclusivité de la vente de son bien immobilier à une seule agence. Gage d'efficacité pour le vendeur et de confiance pour le professionnel, ce type de contrat présente un certain nombre d'avantages concrets. Lorsqu'un vendeur décide de passer par une agence pour céder son bien immobilier, il a le choix entre signer un mandat simple...
Vous souhaitez changer de syndic de copropriété ? Découvrez tous nos conseils pour vous accompagner au mieux dans cette démarche. 1ère étape : Se préparer au changement au moins 6 mois à l’avance C’est à l’assemblée des copropriétaires de désigner le syndic. Il convient donc en priorité d’échanger avec les copropriétaires de l’immeuble et de vérifier qu’ils sont...
PRÉSENTATION DE LA FRANCHISE CENTURY 21 IMMOBILIER Un des leader dans les agences immobilières Créé en 1971 aux Etats-Unis, le réseau s’est développé très rapidement pour atteindre aujourd’hui 9 700 agences dans 82 pays et territoires différents. Une réussite dont le secret réside dans la décentralisation de l’organisation, respectueuse de l’autonomie et de la responsabilité de...
Organisez votre agenda pour programmer un mois avant, la semaine précédente et enfin le jour J toutes les actions nécessaires pour un déménagement en toute sérénité. Se préparer en amont Vous avez trouvé votre nouveau logement, et pour éviter le stress du déménagement, nous vous conseillons de respecter plusieurs étapes pour vous organiser de façon optimale. Étape n°1 : jour J -...
C’est quoi un portail immobilier ? Pour répondre simplement, un portail immobilier est un site qui regroupe les annonces de ventes et location publiées par les professionnels de l’immobilier (agences immobilières et promoteurs) ainsi que dans certain cas comme sur logis.tn, les particuliers. Chaque portail peu offrir un service différent. Logis.tn vous propose par exemple un onglet...
Réunissant les propriétaires d’un immeuble, le syndicat des copropriétaires (ou syndicat de copropriété) est l’organe qui prend les décisions nécessaires à la gestion des parties communes et du bâtiment. Son rôle est indispensable au bon fonctionnement de ce dernier. Le syndicat de copropriété Vous êtes propriétaire et vous ne savez pas comment rejoindre le syndicat des...