Pourquoi l'immobilier industriel tunisien attire les entreprises en 2026 La Tunisie s'impose comme une destination de choix pour les entreprises industrielles qui cherchent à louer ou acheter un bâtiment industriel. Zones franches, parcs industriels aménagés, connexion aux corridors logistiques régionaux et coûts compétitifs : le marché offre des opportunités concrètes pour les industriels...
Vous venez de perdre un proche et vous devez gérer la succession d'un bien immobilier en Tunisie. Parmi les documents clés qui peuvent vous faire économiser des milliers de dinars en droits d'enregistrement, l'attestation d'habitation principale occupe une place centrale — et pourtant, elle reste méconnue de la majorité des héritiers. CENTURY 21® Tunisie vous propose ce guide complet pour...
La Loi de Finances 2026 marque un changement important : on passe d’un dispositif centré sur la fortune immobilière (en vigueur depuis 2023) à un Impôt sur la Fortune (ISF) élargi, qui vise non seulement l’immobilier, mais aussi une partie des biens meubles et des actifs financiers (notamment via l’article 88). L’intention derrière la réforme est claire : élargir l’assiette,...
La Société Al Buhaira de Développement et d’Investissement (Al Buhaira Invest) annonce le lancement d’un appel d’offres destiné aux investisseurs et promoteurs immobiliers, tunisiens et étrangers, pour la vente de 13 lots de terrains à La Perle du Lac , un emplacement stratégique au cœur des Berges du Lac de Tunis. Terrains d’investissement immobilier haut standing Ces terrains...
Lorsqu'un non-résident souhaite acquérir un bien immobilier en Tunisie, plusieurs aspects financiers et temporels encadrent la démarche. La circulaire n°2018-14 de la Banque Centrale de Tunisie (BCT) définit précisément les modes de financement acceptés et les délais pour remplir et valider la Fiche d'Investissement. 1. Modes de Financement des Acquisitions en Tunisie Les investissements en...
Lorsqu'il s'agit de réaliser un projet immobilier, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location d'un bien, faire appel à un agent immobilier présente de nombreux avantages. Que vous soyez un novice dans le domaine ou un investisseur expérimenté, un agent immobilier peut vous offrir l'expertise et le soutien nécessaires pour concrétiser votre projet. Dans cet article, nous explorerons les...
L'engouement des Tunisiens résidents à l'étranger pour l'immobilier ne faiblit pas. Grâce aux diverses offres des organismes publics et privés, les Tunisiens du monde continuent d'acquérir des biens immobiliers dans leur pays d'origine. La Tunisie encourage activement ces investissements dans le secteur immobilier, offrant de nombreux avantages fiscaux aux Tunisiens résidents à...
Impôt sur la fortune immobilière LF 2023 La loi de finances de l’année 2023, parue au journal officiel en vertu du décret-loi n’o 79 2022, est constituée de 76 articles. La LF fixe le budget de l’Etat, décrète des dispositions pour les catégories démunies, et institue de nouvelles impositions (impôts et taxes), comme l’ISF, ou l’impôt sur la fortune immobilière. Est appliqué à...
Acheter un bien immobilier en Tunisie requiert la poursuite de différentes étapes successives, CENTURY 21 Tunisie vous éclaire sur les étapes importantes dans l'acquisition d’un bien immobilier.. 1- TROUVEZ LE BIEN QUI CORRESPOND A VOTRE BESOIN Neuf ou ancien, appartement ou maison, investissement locatif ou résidence principale… Les questions qui viennent à l’esprit sont...
Vendre son bien immobilier requiert la poursuite de différentes étapes successives, que le vendeur ait recours à un agent immobilier ou bien qu'il cède son bien de particulier à particulier. Il est important de respecter l’ordre des étapes pour que la vente se fasse en bonne et due forme : Estimer le prix de son bienDiffuser l’annonceSigner la promesse de venteSigner le contrat de...