Au cœur du quartier pour mieux vous conseiller.
Au cœur du quartier pour mieux vous conseiller.
- Accueil
- Prix immobilier
- La Marsa
- Sidi Daoud
Prix immobilier à Sidi Daoud
Prix au m², prix des appartements et des villas, terrains, loyers, rentabilité et délai de vente à Sidi Daoud, calculés sur les annonces CENTURY 21.
Mis à jour le 18 octobre 2026 · 33 annonces analysées- 2 000DT/moisLoyer d’un appartement1 600 – 3 600 DT
Vous avez consulté 3 pages de prix aujourd’hui. Laissez vos coordonnées pour accéder gratuitement à tous les prix, quartier par quartier.
Appartements
Combien coûte un appartement à Sidi Daoud ?
Prix de vente et loyers affichés selon le nombre de chambres (S+1 = une chambre et un salon).
| Appartement | Prix de vente médian | Fourchette | Loyer médian | Fourchette | Loyer meublé |
|---|---|---|---|---|---|
| S+1 | — | — | 1 530 DT/mois | 1 440 – 1 650 | 2 080 DT/mois |
| S+3 | — | — | 2 800 DT/mois | 1 980 – 3 700 | — |
| S+4 et plus | — | — | 3 600 DT/mois | 1 880 – 6 150 | — |
Propriétaires à Sidi Daoud
Vendez au juste prix, accompagné de A à Z.
Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à Sidi Daoud estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.
- Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
- Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
- Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature
Gratuit et sans engagement · Rappel par un conseiller sous 24 h ouvrées
Comparer
Prix dans les autres quartiers à La Marsa
Cliquez sur un quartier pour voir le détail de ses prix.
| Quartier | Appartement / m² | Villa / m² | Loyer S+2 | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| La Marsa (toute la ville) | 4 850 DT | 5 600 DT | 1 780 DT | 90 |
| Marsa Stade | 4 970 DT | — | 1 650 DT | 10 |
| Cité Les Pins | — | — | 1 700 DT | 10 |
| Sidi Abdelaziz | — | — | — | 8 |
| Marsa Plage | — | — | 3 350 DT | 11 |
| Route de la Marsa | — | — | — | 5 |
| Route du Relais | — | 5 960 DT | — | 2 |
| Marsa Ville | — | — | — | 7 |
| Cité Bhar Lazreg | — | — | — | 6 |
| Cité El Moustakbel (sidi Daoud) | — | — | — | 5 |
| Cité des Juges 2 | — | — | — | 1 |
| Marsa Cube | — | — | — | 2 |
| Cité El Khalil | — | — | — | 1 |
| Marsa Essaâda | — | — | — | 3 |
| Marsa Ennassim | — | — | — | 2 |
Marché
Biens à vendre en ligne et retirés du marché à Sidi Daoud
Les biens à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.
- 2biens en ligne
- 4biens retirés en 12 mois
- 1 992DT/m²prix affiché médian au m²
- 321joursjours sur le marché (médiane des retirés)
| Statut | Bien | Prix affiché | Surface | Prix au m² | Jours sur le marché |
|---|---|---|---|---|---|
| Retiré oct. 2026 | Terrain Promoteur | 1 600 DT | 2 000 m² | 1 DT | 243 j |
| Retiré oct. 2026 | studio | 250 000 DT | 238 m² | 1 050 DT | 287 j |
| Retiré oct. 2026 | Villa S+4 | 2 200 000 DT | 750 m² | 2 933 DT | 355 j |
| Retiré oct. 2026 | Local Commercial studio | 35 000 DT | 85 m² | 412 DT | 734 j |
| En ligne depuis sept. 2026 | Appartement S+1 | 400 000 DT | 78 m² | 5 128 DT | 46 j · en cours |
| En ligne depuis oct. 2025 | Appartement S+2 | 450 000 DT | 110 m² | 4 091 DT | 376 j · en cours |
Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.
Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.
Annonces
Voir les biens à Sidi Daoud
Questions fréquentes
Prix immobilier à Sidi Daoud : vos questions
Quel est le loyer d’un S+1 à Sidi Daoud ?
Le loyer affiché médian d’un appartement S+1 est de 1 530 DT par mois ; la plupart des annonces vont de 1 440 à 1 650 DT.
D’où viennent ces prix ?
Ce sont les prix affichés des annonces publiées sur century21.tn (en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois), pas des prix de vente signés. Ils sont mis à jour chaque jour. Pour connaître la valeur précise de votre bien, demandez une estimation à un conseiller.
Méthode : prix affichés des annonces publiées sur century21.tn, en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois ; médianes et fourchettes (1er et 3e quartiles), publiées à partir de 3 biens. Ce ne sont pas des prix de vente signés : seule une estimation par un conseiller tient compte de l’état, de l’étage, de la vue et du titre foncier de votre bien.
