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Prix immobilier à Cite Ennasr 1

Prix au m², prix des appartements et des villas, terrains, loyers, rentabilité et délai de vente à Cite Ennasr 1, calculés sur les annonces CENTURY 21.

Mis à jour le 18 octobre 2026 · 23 annonces analysées
  • 2 770DT/m²Appartement à vendre2 700 – 2 870 DT/m²
  • 4 830DT/m²Villa / maison à vendre4 830 – 5 330 DT/m²
  • 56joursSur le marché (vente)médiane des biens retirés

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Prix d’achat par type de bien à Cite Ennasr 1

Prix affichés médians ; la fourchette contient la moitié des annonces (hors 25 % les moins chères et 25 % les plus chères). Le neuf vendu en direct par les promoteurs est présenté à part : c’est un prix étudié par le promoteur, référence utile pour situer l’ancien.

TypePrix au m²Fourchette au m²Prix médianBiens
Appartement2 770 DT2 700 – 2 870 DT553 000 DT6
Villa / maison4 830 DT4 830 – 5 330 DT1 600 000 DT5

Appartements

Combien coûte un appartement à Cite Ennasr 1 ?

Prix de vente et loyers affichés selon le nombre de chambres (S+1 = une chambre et un salon).

AppartementPrix de vente médianFourchetteLoyer médianFourchetteLoyer meublé
S+1 — — — — 1 450 DT/mois
S+4 et plus 620 000 DT 620 000 – 885 000 — — —

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Acheter pour louer à Cite Ennasr 1

Prix d’achat au m² (appartement)2 770 DT
Jours sur le marché (vente)56 j
Jours sur le marché (location)301 j

Rentabilité brute = loyer annuel au m² / prix d’achat au m², avant charges, impôts et vacance locative.

Propriétaires à Cite Ennasr 1

Vendez au juste prix, accompagné de A à Z.

Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à Cite Ennasr 1 estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.

  • 2 773DT/m²prix affiché médian · appartement
  • 56jourssur le marché (médiane)
  • Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
  • Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
  • Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature

Gratuit et sans engagement · Rappel par un conseiller sous 24 h ouvrées

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Prix dans les autres quartiers à Ennasr

Cliquez sur un quartier pour voir le détail de ses prix.

QuartierAppartement / m²Villa / m²Loyer S+2Annonces
Ennasr (toute la ville) 3 000 DT 4 210 DT 1 650 DT 35
Cite Ennasr 2 3 060 DT 4 210 DT 1 650 DT 30

Marché

Biens à vendre en ligne et retirés du marché à Cite Ennasr 1

Les biens à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.

  • 5biens en ligne
  • 7biens retirés en 12 mois
  • 2 890DT/m²prix affiché médian au m²
  • 56joursjours sur le marché (médiane des retirés)
StatutBienPrix affichéSurfacePrix au m²Jours sur le marché
Retiré oct. 2026 Appartement S+4 620 000 DT 230 m² 2 696 DT 56 j
Retiré oct. 2026 Villa S+7 1 200 000 DT 400 m² 3 000 DT 94 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+2 285 000 DT 100 m² 2 850 DT 322 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+4 620 000 DT 230 m² 2 696 DT 382 j
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+6 2 300 000 DT 476 m² 4 832 DT 2 j · en cours
Retiré oct. 2026 Villa S+6 2 300 000 DT 476 m² 4 832 DT 4 j
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+6 1 600 000 DT 300 m² 5 333 DT 8 j · en cours
Retiré oct. 2026 Villa S+6 1 600 000 DT 300 m² 5 333 DT 0 j
Retiré oct. 2026 Appartement S+3 330 000 DT 158 m² 2 089 DT 21 j
En ligne depuis oct. 2026 Appartement S+3 485 000 DT 167 m² 2 904 DT 15 j · en cours
En ligne depuis sept. 2026 Triplex S+4 1 150 000 DT 400 m² 2 875 DT 23 j · en cours
En ligne depuis sept. 2026 Bureau S+2 260 000 DT 98 m² 2 653 DT 44 j · en cours
Voir les 12 biens de référence à Cite Ennasr 1

Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.

Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.

Annonces

Voir les biens à Cite Ennasr 1

Questions fréquentes

Prix immobilier à Cite Ennasr 1 : vos questions

Quel est le prix du m² à Cite Ennasr 1 ?

Pour un appartement, le prix affiché médian est de 2 770 DT/m² ; la moitié des annonces se situe entre 2 700 et 2 870 DT/m². Pour une villa ou une maison : 4 830 DT/m² (6 appartements analysés).

Quel est le prix d’une villa à Cite Ennasr 1 ?

Le prix affiché médian d’une villa ou d’une maison est de 1 600 000 DT (fourchette courante : 1 600 000 – 2 300 000 DT).

Combien de temps faut-il pour vendre à Cite Ennasr 1 ?

Les biens à vendre retirés de century21.tn sont restés en ligne 56 jours en médiane. Un prix juste dès la mise en vente raccourcit nettement ce délai.

D’où viennent ces prix ?

Ce sont les prix affichés des annonces publiées sur century21.tn (en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois), pas des prix de vente signés. Ils sont mis à jour chaque jour. Pour connaître la valeur précise de votre bien, demandez une estimation à un conseiller.

Méthode : prix affichés des annonces publiées sur century21.tn, en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois ; médianes et fourchettes (1er et 3e quartiles), publiées à partir de 3 biens. Ce ne sont pas des prix de vente signés : seule une estimation par un conseiller tient compte de l’état, de l’étage, de la vue et du titre foncier de votre bien.

Prix masqués : accès gratuit avec vos coordonnées.Débloquer