La Loi de Finances 2026 marque un changement important : on passe d’un dispositif centré sur la fortune immobilière (en vigueur depuis 2023) à un Impôt sur la Fortune (ISF) élargi, qui vise non seulement l’immobilier, mais aussi une partie des biens meubles et des actifs financiers (notamment via l’article 88). L’intention derrière la réforme est claire : élargir l’assiette,...
La Société Al Buhaira de Développement et d’Investissement (Al Buhaira Invest) annonce le lancement d’un appel d’offres destiné aux investisseurs et promoteurs immobiliers, tunisiens et étrangers, pour la vente de 13 lots de terrains à La Perle du Lac , un emplacement stratégique au cœur des Berges du Lac de Tunis. Terrains d’investissement immobilier haut standing Ces terrains...
L’acquisition d’un terrain pour construire sa maison en Tunisie peut bénéficier d’un avantage fiscal non négligeable grâce au droit d’enregistrement progressif, prévu par la loi de finances 2024. Ce mécanisme permet de réduire le montant des frais d’enregistrement en appliquant des taux dégressifs par tranches de surface, à condition que le terrain soit destiné à la construction...
Lorsqu'un non-résident souhaite acquérir un bien immobilier en Tunisie, plusieurs aspects financiers et temporels encadrent la démarche. La circulaire n°2018-14 de la Banque Centrale de Tunisie (BCT) définit précisément les modes de financement acceptés et les délais pour remplir et valider la Fiche d'Investissement. 1. Modes de Financement des Acquisitions en Tunisie Les investissements en...
Vendre une maison est une démarche qui demande préparation, stratégie et savoir-faire. Chez CENTURY 21 Tunisie, nous accompagnons nos clients à chaque étape du processus pour garantir une vente réussie. Voici les étapes essentielles pour maximiser vos chances de succès. 1. Préparez votre maison pour séduire les acheteurs La première impression compte ! Avant de mettre votre bien en vente, il...
Choisir une agence immobilière pour vendre son bien est une décision délicate. Avec jusqu'à cinq agences dans la même rue, il peut être difficile de faire le bon choix. Mais pas de panique, voici un guide pour vous aider à choisir l'agence idéale pour votre projet. Étape 1 : Identifier les trois meilleures agences immobilières pour votre projet La proximité entre votre bien et l’agence est...
Lorsqu'il s'agit de réaliser un projet immobilier, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location d'un bien, faire appel à un agent immobilier présente de nombreux avantages. Que vous soyez un novice dans le domaine ou un investisseur expérimenté, un agent immobilier peut vous offrir l'expertise et le soutien nécessaires pour concrétiser votre projet. Dans cet article, nous explorerons les...
La technologie au service de l'immobilier Chez CENTURY 21 Tunisia, nous croyons fermement en l'innovation et en l'amélioration continue de nos services pour répondre aux besoins de nos clients et partenaires. C'est pourquoi nous sommes fiers de vous présenter notre nouvelle application mobile, CENTURY 21 CAMERA, conçue spécialement pour vous permettre de capturer des photos de qualité...
Vous rêvez de lancer votre propre agence immobilière en Tunisie ? Ce guide détaillé vous explique toutes les étapes pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans le secteur prometteur de l'immobilier tunisien. 1. Choisir le statut juridique de votre agence Avant de vous lancer, vous devez choisir la structure juridique la plus adaptée à votre projet : - Entreprise individuelle (EI):...
L'engouement des Tunisiens résidents à l'étranger pour l'immobilier ne faiblit pas. Grâce aux diverses offres des organismes publics et privés, les Tunisiens du monde continuent d'acquérir des biens immobiliers dans leur pays d'origine. La Tunisie encourage activement ces investissements dans le secteur immobilier, offrant de nombreux avantages fiscaux aux Tunisiens résidents à...