Appartement S+1 à vendre aux Jardins d'El Menzah 2 - 65 m²

**À VENDRE – APPARTEMENT S+1 HAUT STANDING, MEUBLÉ ET DÉJÀ LOUÉ – CITÉ EL FAOUZ**

**EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT LOCATIF – REVENU MENSUEL DE 1 600 DT !**

L’agence **CENTURY 21 Horizon** vous propose à la vente un superbe appartement S+1 neuf de **65 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé de **Cité El Faouz**.

**UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN, ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET IMMÉDIATEMENT RENTABLE !**

✅ **Déjà loué à 1 600 DT/mois**, soit **19 200 DT de revenus locatifs annuels bruts**.

✅ **Vendu entièrement meublé**, avec un mobilier d’excellente qualité, soigneusement entretenu et en parfait état.

✅ **Revenus locatifs existants**, sans recherche de locataire à prévoir dans l’immédiat.

✅ **Appartement neuf aux finitions haut standing**, offrant confort et prestations de qualité.

✅ **Orientation plein sud et vue dégagée**, garantissant une belle luminosité naturelle.

✅ **Emplacement recherché**, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts.

**Composition :**
– Un salon lumineux et accueillant
– Une chambre à coucher spacieuse
– Une cuisine indépendante et équipée
– Une salle de bains moderne
– Un WC indépendant

**Prestations et équipements :**
– Mobilier haut de gamme en excellent état
– Climatisation
– Chauffage central
– Cuisine équipée
– Ascenseur et gardien
– Place de parking privée au sous-sol
– Finitions haut standing

**UN PLACEMENT IMMOBILIER À FORT POTENTIEL**

Ce bien réunit trois avantages majeurs pour un investisseur : **un appartement neuf, un ameublement de qualité inclus dans la vente et un locataire déjà en place générant 1 600 DT par mois.**

Une opportunité idéale pour acquérir un patrimoine immobilier prêt à l’emploi, tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l’acquisition, selon les conditions du bail en cours.

**Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :**

**CENTURY 21 Horizon**
**+216 99 483 349**

**CENTURY 21 Horizon – Votre partenaire immobilier de confiance.**