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Prix immobilier à Riadh Landlous
Prix au m², prix des appartements et des villas, terrains, loyers, rentabilité et délai de vente à Riadh Landlous, calculés sur les annonces CENTURY 21.
Mis à jour le 4 novembre 2026 · 18 annonces analysées- 3 330DT/m²Appartement à vendre2 720 – 3 860 DT/m²
- 3 660DT/m²Neuf · direct promoteurappartements · 3 130 – 3 890 DT/m²
- 117joursSur le marché (vente)médiane des biens retirés
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Prix d’achat par type de bien à Riadh Landlous
Prix affichés médians ; la fourchette contient la moitié des annonces (hors 25 % les moins chères et 25 % les plus chères). Le neuf vendu en direct par les promoteurs est présenté à part : c’est un prix étudié par le promoteur, référence utile pour situer l’ancien.
| Type | Prix au m² | Fourchette au m² | Prix médian | Biens |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · ancien | 3 330 DT | 2 720 – 3 860 DT | 385 000 DT | 7 |
| Appartement · neuf (direct promoteur) | 3 660 DT | 3 130 – 3 890 DT | 424 000 DT | 6 |
Appartements
Combien coûte un appartement à Riadh Landlous ?
Prix de vente et loyers affichés selon le nombre de chambres (S+1 = une chambre et un salon).
| Appartement | Ancien · prix médian | Fourchette | Neuf (promoteur) | Loyer médian | Fourchette |
|---|---|---|---|---|---|
| S+1 | 270 000 DT | 239 000 – 285 000 | — | — | — |
| S+2 | — | — | 431 000 DT | — | — |
| S+3 | 390 000 DT | 388 000 – 525 000 | 417 000 DT | — | — |
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Acheter pour louer à Riadh Landlous
| Prix d’achat au m² (appartement) | 3 330 DT |
| Jours sur le marché (vente) | 117 j |
| Jours sur le marché (location) | 56 j |
Rentabilité brute = loyer annuel au m² / prix d’achat au m², avant charges, impôts et vacance locative.
Propriétaires à Riadh Landlous
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Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à Riadh Landlous estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.
- 3 333DT/m²prix affiché médian · appartement
- 117jourssur le marché (médiane)
- Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
- Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
- Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature
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Prix dans les autres quartiers à Ariana Ville
Cliquez sur un quartier pour voir le détail de ses prix.
| Quartier | Appartement / m² | Villa / m² | Loyer S+2 | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Ariana Ville (toute la ville) | 2 850 DT | 2 620 DT | — | 21 |
| Ariana | — | — | — | 0 |
| Nouvelle Ariana | — | — | — | 1 |
| Ariana Ville | — | — | — | 6 |
| Borj El Baccouche | — | — | — | 3 |
| Borj Louzir | — | — | — | 3 |
Marché
Biens à vendre en ligne et retirés du marché à Riadh Landlous
Les biens à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.
- 0biens en ligne
- 9biens retirés en 12 mois
- 3 655DT/m²prix affiché médian au m²
- 522joursjours sur le marché (médiane des retirés)
| Statut | Bien | Prix affiché | Surface | Prix au m² | Jours sur le marché |
|---|---|---|---|---|---|
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+3 | 390 000 DT | 137 m² | 2 847 DT | 173 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+2 · neuf | 340 000 DT | 80 m² | 4 250 DT | 313 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+3 · neuf | 406 000 DT | 138 m² | 2 942 DT | 533 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+3 · neuf | 417 000 DT | 141 m² | 2 957 DT | 537 j |
| Retiré oct. 2026 | Duplex S+3 · neuf | 702 000 DT | 192 m² | 3 656 DT | 537 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+2 · neuf | 440 000 DT | 111 m² | 3 964 DT | 522 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+2 · neuf | 431 250 DT | 118 m² | 3 655 DT | 533 j |
| Retiré oct. 2026 | Terrain Villa | 360 000 DT | 400 m² | 900 DT | 117 j |
| Retiré oct. 2026 | Appartement S+3 | 660 000 DT | 176 m² | 3 750 DT | 49 j |
Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.
Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.
Annonces
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Questions fréquentes
Prix immobilier à Riadh Landlous : vos questions
Quel est le prix du m² à Riadh Landlous ?
Pour un appartement, le prix affiché médian est de 3 330 DT/m² ; la moitié des annonces se situe entre 2 720 et 3 860 DT/m² (7 appartements analysés).
Quel est le prix du neuf à Riadh Landlous ?
Les appartements neufs vendus en direct par les promoteurs sont affichés à 3 660 DT/m² en médiane (fourchette courante : 3 130 – 3 890 DT/m², 6 biens). C’est un prix étudié par le promoteur, référence utile pour situer un bien ancien : l’ancien est affiché 9 % moins cher que le neuf.
Combien coûte un appartement S+3 à Riadh Landlous ?
Le prix affiché médian d’un S+3 est de 390 000 DT, avec une fourchette courante de 388 000 à 525 000 DT selon l’état, l’étage et les prestations.
Combien de temps faut-il pour vendre à Riadh Landlous ?
Les biens à vendre retirés de century21.tn sont restés en ligne 117 jours en médiane. Un prix juste dès la mise en vente raccourcit nettement ce délai.
Quels quartiers sont moins chers que Riadh Landlous ?
Prix affiché médian au m² des appartements : Ariana Ville 2 850 DT/m².
D’où viennent ces prix ?
Ce sont les prix affichés des annonces publiées sur century21.tn (en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois), pas des prix de vente signés. Ils sont mis à jour chaque jour. Pour connaître la valeur précise de votre bien, demandez une estimation à un conseiller.
Méthode : prix affichés des annonces publiées sur century21.tn, en ligne et retirées au cours des 24 derniers mois ; médianes et fourchettes (1er et 3e quartiles), publiées à partir de 3 biens. Ce ne sont pas des prix de vente signés : seule une estimation par un conseiller tient compte de l’état, de l’étage, de la vue et du titre foncier de votre bien.
