Au cœur du quartier pour mieux vous conseiller.

Estimer mon bienNos agences
Filtres
El Menzah 1
Résidentiel
Professionnel
Pièces
DT
m²
m²
Équipements
El Menzah 1 Villa Tout effacer
Chercher
Fourchette de prix

Villas à vendre à El Menzah 1

5 biens trouvés

Découvrez nos 5 villas à vendre à El Menzah 1 (El Menzah), publiés par les agences du réseau CENTURY 21 Tunisie. Les prix vont de 1 550 000 à 2 500 000 DT, avec un prix médian de 2 350 000 DT. La surface moyenne est d’environ 510 m². Le prix médian ressort à environ 5 167 DT le m².

Le guide CENTURY 21

Villas à vendre à El Menzah 1 : prix, quartiers et conseils

  • 5biens disponibles
  • 2 350 000 DTprix médian
  • 5 167 DTprix médian au m²
  • 1 550 000 – 2 500 000 DTfourchette de prix

Chaque annonce précise le prix, la surface, les pièces et la zone ; l’agence CENTURY 21 qui présente le bien vous accompagne de la visite jusqu’à la signature.

Pas de bien à votre goût aujourd’hui ? Créez une alerte gratuite : vous recevez par e-mail les nouveaux biens correspondant à vos critères, avec un lien d’arrêt dans chaque message.

Marché

Biens à vendre en ligne et retirés du marché à El Menzah 1

Les villas à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.

  • 5biens en ligne
  • 3biens retirés en 12 mois
  • 5 194DT/m²prix affiché médian au m²
  • 204joursjours sur le marché (médiane des retirés)
StatutBienPrix affichéSurfacePrix au m²Jours sur le marché
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+5 2 500 000 DT 547 m² 4 570 DT 3 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+6 1 550 000 DT 300 m² 5 167 DT 4 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+6 2 350 000 DT 450 m² 5 222 DT 5 j · en cours
Retiré oct. 2026 Villa S+4 2 000 000 DT 300 m² 6 667 DT 204 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 3 000 000 DT 300 m² 10 000 DT 382 j
Retiré oct. 2026 Villa S+6 1 550 000 DT 300 m² 5 167 DT 0 j
Voir les 6 biens de référence à El Menzah 1

Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.

Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.

Prix immobilier à El Menzah 1 : m², loyers, évolution

Propriétaires à El Menzah 1

Vendez au juste prix, accompagné de A à Z.

Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à El Menzah 1 estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.

  • 5 194DT/m²prix affiché médian · villa
  • 204jourssur le marché (médiane)
  • Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
  • Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
  • Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature

Gratuit et sans engagement · Rappel par un conseiller sous 24 h ouvrées

FAQ

Questions fréquentes

Y a-t-il des écoles à El Menzah 1 ?

Oui : 10 écoles et établissements d’enseignement sont recensés autour du quartier par OpenStreetMap, le plus proche étant EIF (environ 293 m).

Combien de biens correspondent à « Villas à vendre à El Menzah 1 » ?

Actuellement, 5 annonces sont publiées sur century21.tn pour cette recherche. La liste est mise à jour dès qu’un conseiller publie un nouveau bien.

Quels sont les prix des villas à vendre à El Menzah 1 (El Menzah) ?

Les annonces actuelles se situent entre 1 550 000 et 2 500 000 DT, pour une valeur médiane de 2 350 000 DT. Le montant dépend de la surface, de l’état et de l’emplacement exact.

Comment visiter un bien ?

Ouvrez l’annonce puis contactez l’agence par téléphone, WhatsApp ou message : un conseiller CENTURY 21 organise la visite à l’horaire qui vous convient.

Quels sont les honoraires d’agence ?

Pour un achat, les honoraires d’agence sont de 2 % HT à la charge de l’acquéreur.

Comment être prévenu des nouveaux biens ?

Cliquez sur « Créer une alerte » en haut de la page : indiquez vos critères et votre adresse e-mail, et recevez les nouveaux biens sans compte à créer. Vous pouvez arrêter l’alerte en un clic depuis chaque e-mail.