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Pour louer au Centre Urbain Nord, un S+3 vide se négocie en moyenne 1 985 DT par mois et un S+2 meublé 2 180 DT, selon les annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie au 13 octobre 2026 (à titre indicatif). Cadres, jeunes actifs et étudiants y cherchent la proximité des bureaux et des campus.
Le Centre Urbain Nord réunit bureaux, résidences et services dans un périmètre compact où l'on règle la plupart des démarches du quotidien sans prendre la voiture. Entre Golden Tower, Yasmine Tower et les résidences familiales de l'avenue Raja Ben Ammar, le quartier vit au rythme des actifs et des étudiants de l'INSAT. Pharmacies, polycliniques Pasteur et Les Jasmins, cafés et restaurants sont tout proches, et la station El Fell de la ligne 2 du métro léger rejoint le centre-ville. Avec un score d'attractivité de 82/100, le quartier est très bien équipé.
Acheter au Centre Urbain Nord revient le plus souvent à choisir un appartement, du S+1 au S+4, dans une résidence de cinq à sept niveaux bâtie entre 2008 et 2021. Parmi les adresses à connaître figurent L'Étoile du Nord (2008), Résidence Nour City (2010), Résidence Panorama (2012), Résidence Atlantis (2015) et Central Garden (2016), voisines de bureaux comme l'Immeuble Le Coral. Prix moyen constaté sur les annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie au 13 octobre 2026 : 3 947 DT/m² (à titre indicatif, 57 annonces).
Louer au Centre Urbain Nord, c'est choisir entre des appartements vides ou meublés, du S+1 au S+4, recherchés par ceux qui travaillent ou étudient dans le quartier. Loyers moyens constatés sur les annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie au 13 octobre 2026, à titre indicatif : 975 DT pour un S+1, 1 558 DT pour un S+2, 1 985 DT pour un S+3 et 2 129 DT pour un S+4 vides, 1 503 DT pour un S+1 meublé.
Investir au Centre Urbain Nord s'appuie sur une demande locative soutenue : depuis 2022, nous enregistrons près de trois demandes de location pour une demande d'achat dans le quartier. Les bureaux complètent l'offre, avec 160 annonces de location relevées. L'équipe CENTURY 21 Masters, installée Immeuble Le Coral (B04), vous conseille, organise les visites et vous accompagne dans la négociation.
Location
Bureau
Centre urbain nord, Cite El Khadra
L’agence immobilière Century21 Masters vous propose pour la location un bureau de 183 m² situé au centre urbain nord. Il se compose de : - Open space - Une Salle de serveur…
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Bureau
Centre urbain nord, Cite El Khadra
L’agence immobilière Century21 Patrimoine vous propose pour la location un bureau en Hall+3 situé au centre urbain nord. Il se compose de : – Un Hall d’accueil – Trois pièces – Un…
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Bureau
Centre urbain nord, Cite El Khadra
L’agence immobilière Century21 Masters vous propose pour la location un bureau en Hall+2 situé au centre urbain nord. Il se compose de : - Un Hall d'accueil - Deux pièces - Un…
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Bureau
Centre urbain nord, Cite El Khadra
L’agence immobilière Century21 Masters vous propose pour la location un bureau en H+3 situé au centre urbain nord. Il se compose de : - Open Space - Trois pièces - Deux points…
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Bureau
Centre urbain nord, Cite El Khadra
L’agence immobilière Century21 Masters vous propose pour la location un bureau en Hall+2 situé au centre urbain nord. Il se compose de : - Un Hall d'accueil - Deux pièces - Un…
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Bureau
Centre urbain nord, Cite El Khadra
L’agence immobilière Century21 Patrimoine vous propose pour la location un bureau en open space +2 situé au centre urbain nord. Il se compose de : – Hall d’accueil – Open Space –…
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Bureau
Centre urbain nord, Cite El Khadra
L’agence immobilière Century21 Masters vous propose pour la location un bureau en Hall+6 situé au centre urbain nord. Il se compose de : - Hall d'accueil - Six Pièces - Deux points…
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Appartement
Centre urbain nord, Cite El Khadra
Century 21 Prestige vous propose à la location un H+2 à usage bureautique de 83 m², idéal pour cabinet médical, situé au Centre Urbain Nord. Composition : • Deux chambres pouvant être…
Location
Bureau
Centre urbain nord, Cite El Khadra
L’agence immobilière CENTURY 21 INVEST vous propose la location un plateau vide/meublé bien équipé au centre urbain nord, Tunis – Superficie :401m² – Il se compose de : – Un accueil –…