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Pour louer au Centre Urbain Nord, un S+3 vide se négocie en moyenne 1 985 DT par mois et un S+2 meublé 2 180 DT, selon les annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie au 13 octobre 2026 (à titre indicatif). Cadres, jeunes actifs et étudiants y cherchent la proximité des bureaux et des campus.
Le Centre Urbain Nord réunit bureaux, résidences et services dans un périmètre compact où l'on règle la plupart des démarches du quotidien sans prendre la voiture. Entre Golden Tower, Yasmine Tower et les résidences familiales de l'avenue Raja Ben Ammar, le quartier vit au rythme des actifs et des étudiants de l'INSAT. Pharmacies, polycliniques Pasteur et Les Jasmins, cafés et restaurants sont tout proches, et la station El Fell de la ligne 2 du métro léger rejoint le centre-ville. Avec un score d'attractivité de 82/100, le quartier est très bien équipé.
Acheter au Centre Urbain Nord revient le plus souvent à choisir un appartement, du S+1 au S+4, dans une résidence de cinq à sept niveaux bâtie entre 2008 et 2021. Parmi les adresses à connaître figurent L'Étoile du Nord (2008), Résidence Nour City (2010), Résidence Panorama (2012), Résidence Atlantis (2015) et Central Garden (2016), voisines de bureaux comme l'Immeuble Le Coral. Prix moyen constaté sur les annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie au 13 octobre 2026 : 3 947 DT/m² (à titre indicatif, 57 annonces).
Louer au Centre Urbain Nord, c'est choisir entre des appartements vides ou meublés, du S+1 au S+4, recherchés par ceux qui travaillent ou étudient dans le quartier. Loyers moyens constatés sur les annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie au 13 octobre 2026, à titre indicatif : 975 DT pour un S+1, 1 558 DT pour un S+2, 1 985 DT pour un S+3 et 2 129 DT pour un S+4 vides, 1 503 DT pour un S+1 meublé.
Investir au Centre Urbain Nord s'appuie sur une demande locative soutenue : depuis 2022, nous enregistrons près de trois demandes de location pour une demande d'achat dans le quartier. Les bureaux complètent l'offre, avec 160 annonces de location relevées. L'équipe CENTURY 21 Masters, installée Immeuble Le Coral (B04), vous conseille, organise les visites et vous accompagne dans la négociation.
Location Meublé
Appartement
Centre urbain nord, Cite El Khadra
L’agence immobilière Century 21 Masters vous propose pour la location un appartement en S+1 meublé situé au centre urbain nord Il se compose de : – Un salon – Une cuisine aménagée…
Découvrez nos 1 appartement meublés à louer au Centre urbain nord (Cite El Khadra), publiés par les agences du réseau CENTURY 21 Tunisie. Prix : 1 800 DT/mois. La surface moyenne est d’environ 80 m².
Chaque annonce précise le loyer, l’équipement et la zone ; l’agence CENTURY 21 organise les visites et vous accompagne pour le dossier de location.
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Sur 25 annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie au 13 octobre 2026, un S+2 vide se loue en moyenne 1 558 DT par mois, contre 2 180 DT pour un S+2 meublé. Ces montants restent des repères indicatifs.
Le Lycée Pilote Ariana, le Lycée Attarine et le Lycée Technique Hannibal accueillent les élèves du secondaire. L'INSAT, l'Institut National de Recherche Agronomique et la Faculté des Sciences Juridiques complètent l'offre, avec une crèche pour les plus petits.
La station El Fell de la ligne 2 du métro léger dessert le quartier et rejoint le centre de Tunis. Banques, polycliniques, pharmacies et commerces étant regroupés sur place, la plupart des démarches se font sans long trajet.
Actuellement, 1 annonce est publiée sur century21.tn pour cette recherche. La liste est mise à jour dès qu’un conseiller publie un nouveau bien.
Les annonces actuelles se situent entre 1 800 et 1 800 DT/mois, pour une valeur médiane de 1 800 DT/mois. Le montant dépend de la surface, de l’état et de l’emplacement exact.
Ouvrez l’annonce puis contactez l’agence par téléphone, WhatsApp ou message : un conseiller CENTURY 21 organise la visite à l’horaire qui vous convient.
Pour une location, les honoraires d’agence correspondent à un mois de loyer, à la charge du locataire.
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