LA GESTION LOCATIVE AVEC CENTURY 21 TUNISIE

Pourquoi faire gérer mon bien par un agent immobilier CENTURY 21 ?

Vous possédez un ou plusieurs logements en location ? Vous êtes submergé par l’administratif ? Vous ne suivez plus les évolutions fiscales ou législatives ? Vous en avez assez de courir après vos loyers ? Vous ne savez plus s’ils correspondent à la réalité du marché ? Vous avez peur d’être en train de perdre de l’argent en plus de votre temps ?

Moins de stress

Gestion administrative, aspects légaux et fiscaux

Gain de temps

Gain d'argent

Gestion des loyers et du rendement

Conciergerie et intendance

L'expertise CENTURY 21

Les points clés à connaître pour mettre en gestion votre bien immobilier:

Aujourd’hui, gérer un logement implique de connaître l’ensemble du contexte juridique, fiscal et financier dans lequel votre bien s’insère, pour savoir comment il doit être encadré, garanti, suivi, entretenu et rentabilisé.

Nos agences CENTURY 21 spécialisées se chargent de la perception de vos loyers et les indexent en tenant compte de tous les frais pour s’assurer que vous louiez correctement. Elles gèrent votre portefeuille immobilier pour optimiser votre rendement, se chargent de toute votre administration et vous tiennent informé de tout changement législatif ou fiscal et vous conseillent.

Revenus et sécurité garantis

Pour vous, l’administrateur de biens CENTURY 21 se charge d’effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (stabilité, solvabilité). Il assure l’encaissement et le reversement des loyers et vous préserve des impayés en contribuant à leur recouvrement. Les loyers impayés, les détériorations immobilières, les litiges avec le locataire sont de vrais risques auxquels vous pouvez être confrontés. CENTURY 21 a retenu parmi l’offre de marché une sélection de contrats d’assurance vous garantissant à prix compétitifs sur les événements suivants :

Loyers Impayés (loyers et charges).
Détériorations Immobilières : le coût des réparations consécutives aux détériorations immobilières commises par le locataire.
Protection Juridique : les frais de défense tant amiables que judiciaires en cas de litige avec le locataire (frais de procédure et honoraires).
Inoccupation : la perte financière engendrée par l’absence soudaine d’un locataire.

Votre partenaire de tous les instants

Rédaction des contrats garantissant l’intérêt de chacune des parties, information en toutes circonstances des droits et engagements respectifs, suivis techniques et administratifs réguliers, votre Conseiller CENTURY 21 demeure à votre disposition tout au long de la location de votre bien. A l’attention de votre locataire, l’Agent CENTURY 21 a prévu un guide spécifique précisant les modalités de congé à observer.

La formation de nos collaborateurs

CENTURY 21, avec son centre académique, forme l’ensemble des collaborateurs des agences aux métiers de la gestion immobilière pour vous garantir la parfaite maîtrise des évolutions juridiques et fiscales.

Des engagements clairs et écrits

Parce que pour les Professionnels CENTURY 21, l’engagement n’est pas un vain mot, vous bénéficiez de « l’Engagement de Service ». Ce contrat écrit précise point par point les prestations auxquelles vous avez droit.

Une qualité de service régulièrement contrôlée

Pour mesurer votre satisfaction sur la qualité de ses services et de ses prestations, et ainsi identifier des domaines de progrès, le Réseau CENTURY 21 réalise, de façon régulière, des enquêtes auprès de ses clients.

Une notoriété qui valorise les biens gérés.

Occupant la première place sur le marché des services immobiliers, le Réseau CENTURY 21 met à votre disposition sa notoriété pour attirer une large clientèle de candidats locataires rassurés par la rigueur et le professionnalisme des agences dans la gestion du patrimoine locatif qui leur est confié.

Paroles de clients

La satisfaction client est intégrée dans tous nos process et fait l’objet de contrôles réguliers. Cela nécessite une exigence toujours plus forte et une volonté constante de mieux servir nos clients.

J'ai aimé les informations sur le déroulement des actions, la disponibilité, et la recherche ciblé des acheteurs en rapport à mon bien à vendre.

Mohamed Gharsallah

Tout s'est très bien passé avec notre conseillère: professionnelle, sérieuse, disponible et à notre écoute. Notre projet immobilier a pu se concrétiser en partie grace à elle.

Monia Belhadj

Un très bon rapport avec les agents immobiliers, nous avons été très ravi de travailler avec le réseau CENTURY 21 en Tunisie, ils sont très réactif sur la vente.

Palladio Immobilière