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Villas à vendre à La Marsa

1 bien trouvé

Découvrez nos 1 villa à vendre à La Marsa, publiés par les agences du réseau CENTURY 21 Tunisie. Prix : 2 100 000 DT. La surface moyenne est d’environ 300 m². Sur les 24 derniers mois, 11 biens de ce type ont été proposés ici par le réseau CENTURY 21 : les références de prix et les biens des quartiers voisins, plus bas, aident à situer le marché.

Le guide CENTURY 21

Villas à vendre à La Marsa : prix, quartiers et conseils

  • 1bien disponible
  • 2 100 000 DTprix médian

La médiane à La Marsa (2 100 000 DT) est au-dessus de celle de l’ensemble des villas à vendre sur le site (1 300 000 DT).

Chaque annonce précise le prix, la surface, les pièces et la zone ; l’agence CENTURY 21 qui présente le bien vous accompagne de la visite jusqu’à la signature chez l’avocat.

Les annonces changent chaque semaine. Avec une alerte gratuite, les nouveaux biens qui correspondent à vos critères arrivent dans votre boîte e-mail ; vous l’arrêtez en un clic.

Vivre à La Marsa

La Marsa  située à 18 kilomètres au nord-est de Tunis.

Son cachet de banlieue cossue et reste une station balnéaire appréciée des Tunisois

La ville s'étire entre la colline de Sidi Bou Saïd et la falaise de Cap Gammarth. Elle se compose de différents quartiers dont Marsa Ville, Marsa Plage, Marsa Ennassim, La Corniche ou la cité des Juges. Sur la route menant à Gammarth, le quartier huppé de Marsa Cube aligne un chapelet de villas alors qu'un cimetière en bord de mer porte le nom de Sidi Abdelaziz,

Elle abrite notamment la résidence de plusieurs ambassadeurs, L’immobilier à Tunis, La Marsa en plein coeur de la capitale de la Tunisie, Arcane immobiliere met à  la vente et la location de maisons, villas  appartements  et terrains sur toute la banlieue nord de Tunis.

Marché

Biens à vendre en ligne et retirés du marché à La Marsa

Les villas à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.

  • 1biens en ligne
  • 10biens retirés en 12 mois
  • 5 216DT/m²prix affiché médian au m²
  • 187joursjours sur le marché (médiane des retirés)
StatutBienPrix affichéSurfacePrix au m²Jours sur le marché
Retiré oct. 2026 Villa S+3 475 000 DT 175 m² 2 714 DT 837 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 2 400 000 DT 462 m² 5 195 DT 925 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 2 100 000 DT 450 m² 4 667 DT 72 j
Retiré oct. 2026 Villa S+3 800 000 DT 130 m² 6 154 DT 137 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 2 200 000 DT 750 m² 2 933 DT 355 j
Retiré oct. 2026 Villa S+7 2 050 000 DT 450 m² 4 556 DT 236 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 2 200 000 DT 420 m² 5 238 DT 593 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 1 490 000 DT 250 m² 5 960 DT 0 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 1 490 000 DT 250 m² 5 960 DT 10 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 1 490 000 DT 250 m² 5 960 DT 0 j
Voir les 10 biens de référence à La Marsa

Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.

Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.

Prix immobilier à La Marsa : m², loyers, évolution

Propriétaires à La Marsa

Vendez au juste prix, accompagné de A à Z.

Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à La Marsa estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.

  • 5 102DT/m²prix affiché médian · appartement
  • 138jourssur le marché (médiane)
  • Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
  • Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
  • Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature

Gratuit et sans engagement · Rappel par un conseiller sous 24 h ouvrées

FAQ

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’un appartement à La Marsa ?

Le prix médian affiché des appartements à vendre à La Marsa est de 5 102 DT/m², d’après 15 annonces relevées par CENTURY 21 Tunisie. Le prix d’un bien dépend de sa surface, de son état et de son emplacement exact.

Quel est le loyer d’un S+2 à La Marsa ?

Le loyer médian d’un appartement S+2 non meublé à La Marsa est de 1 800 DT par mois (22 annonces).

Combien de biens correspondent à « Villas à vendre à La Marsa » ?

Actuellement, 1 annonce est publiée sur century21.tn pour cette recherche. La liste est mise à jour dès qu’un conseiller publie un nouveau bien.

Quels sont les prix des villas à vendre à La Marsa ?

Les annonces actuelles se situent entre 2 100 000 et 2 100 000 DT, pour une valeur médiane de 2 100 000 DT. Le montant dépend de la surface, de l’état et de l’emplacement exact.

Quelle surface pour une villa à La Marsa ?

Les annonces actuelles affichent une surface moyenne d’environ 300 m². La surface exacte figure sur chaque annonce.

Qui contacter pour visiter ?

L’agence CENTURY 21 indiquée sur l’annonce : elle connaît le bien et le quartier, et organise la visite par téléphone, WhatsApp ou message.

Quels sont les honoraires d’agence ?

Pour un achat, les honoraires d’agence sont de 2 % HT à la charge de l’acquéreur.

Comment être prévenu des nouveaux biens ?

Cliquez sur « Créer une alerte » en haut de la page : indiquez vos critères et votre adresse e-mail, et recevez les nouveaux biens sans compte à créer. Vous pouvez arrêter l’alerte en un clic depuis chaque e-mail.