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Villas à vendre à El Menzah 1

2 biens trouvés

Découvrez nos 2 villas à vendre à El Menzah 1 (El Menzah), publiés par les agences du réseau CENTURY 21 Tunisie. Les prix vont de 1 550 000 à 2 500 000 DT, avec un prix médian de 1 550 000 DT. La surface moyenne est d’environ 525 m². Sur les 24 derniers mois, 6 biens de ce type ont été proposés ici par le réseau CENTURY 21 : les références de prix et les biens des quartiers voisins, plus bas, aident à situer le marché.

Vente Villa
  • Prix sur demande
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Réf. 246065

À vendre villa S+21 El Menzah 1

El Menzah 1

  • 705 m²
  • 21 chambres
  • 4 sdb
CENTURY 21 Karaouli
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Le guide CENTURY 21

Villas à vendre à El Menzah 1 : prix, quartiers et conseils

  • 2biens disponibles
  • 1 550 000 DTprix médian
  • 1 550 000 – 2 500 000 DTfourchette de prix

La médiane à El Menzah 1 (1 550 000 DT) est au-dessus de celle de l’ensemble des villas à vendre sur le site (1 300 000 DT).

Prix, surface, nombre de pièces et photos figurent sur chaque annonce. Le conseiller CENTURY 21 du quartier organise les visites, vous aide à négocier et suit le dossier jusqu’à la signature chez l’avocat.

Vous ne trouvez pas encore ? Laissez vos critères dans une alerte gratuite, sans compte : vous êtes prévenu par e-mail dès qu’un bien correspondant est publié.

Marché

Biens à vendre en ligne et retirés du marché à El Menzah 1

Les villas à vendre actuellement en ligne et ceux retirés de century21.tn ces derniers mois, avec leur prix affiché : autant de références pour situer un prix.

  • 4biens en ligne
  • 4biens retirés en 12 mois
  • 5 194DT/m²prix affiché médian au m²
  • 105joursjours sur le marché (médiane des retirés)
StatutBienPrix affichéSurfacePrix au m²Jours sur le marché
Retiré nov. 2026 Villa S+6 2 350 000 DT 450 m² 5 222 DT 5 j
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+5 2 500 000 DT 547 m² 4 570 DT 15 j · en cours
En ligne depuis oct. 2026 Villa S+6 1 550 000 DT 300 m² 5 167 DT 17 j · en cours
Retiré oct. 2026 Villa S+4 2 000 000 DT 300 m² 6 667 DT 204 j
Retiré oct. 2026 Villa S+4 3 000 000 DT 300 m² 10 000 DT 382 j
Retiré oct. 2026 Villa S+6 1 550 000 DT 300 m² 5 167 DT 0 j
Voir les 6 biens de référence à El Menzah 1

Gratuit, accès immédiat au tableau complet : prix affiché, surface, prix au m² et jours sur le marché.

Biens en ligne : prix affiché actuel, jours en ligne depuis la publication. Prix affichés au moment où l’annonce a quitté century21.tn. Un retrait ne signifie pas forcément une vente ou une location : le bien a pu être vendu, loué, retiré par son propriétaire ou arriver en fin de mandat. Aucune adresse n’est publiée.

Villas à vendre près de El Menzah 1

Les quartiers voisins où la même recherche a des annonces en ligne, du plus proche au plus éloigné (distance entre les centres des quartiers).

Prix immobilier à El Menzah 1 : m², loyers, évolution

Propriétaires à El Menzah 1

Vendez au juste prix, accompagné de A à Z.

Un conseiller CENTURY 21 qui connaît le marché à El Menzah 1 estime votre bien à partir des biens comparables, puis vous accompagne jusqu’à la signature.

  • 5 194DT/m²prix affiché médian · villa
  • 105jourssur le marché (médiane)
  • Estimation argumentée à partir des biens comparables du secteur
  • Plan de commercialisation : prix, mise en valeur, diffusion sur le réseau
  • Un seul interlocuteur des visites aux offres, jusqu’à la signature

Gratuit et sans engagement · Rappel par un conseiller sous 24 h ouvrées

FAQ

Questions fréquentes

Y a-t-il des écoles à El Menzah 1 ?

Oui : 10 écoles et établissements d’enseignement sont recensés autour du quartier par OpenStreetMap, le plus proche étant EIF (environ 293 m).

Combien de biens correspondent à « Villas à vendre à El Menzah 1 » ?

Actuellement, 2 annonces sont publiées sur century21.tn pour cette recherche. La liste est mise à jour dès qu’un conseiller publie un nouveau bien.

Quels sont les prix des villas à vendre à El Menzah 1 (El Menzah) ?

Les annonces actuelles se situent entre 1 550 000 et 2 500 000 DT, pour une valeur médiane de 1 550 000 DT. Le montant dépend de la surface, de l’état et de l’emplacement exact.

Quelle surface pour une villa à El Menzah 1 ?

Les annonces actuelles affichent une surface moyenne d’environ 525 m². La surface exacte figure sur chaque annonce.

Comment visiter un bien ?

Ouvrez l’annonce puis contactez l’agence par téléphone, WhatsApp ou message : un conseiller CENTURY 21 organise la visite à l’horaire qui vous convient.

Quels sont les honoraires d’agence ?

Pour un achat, les honoraires d’agence sont de 2 % HT à la charge de l’acquéreur.

Comment être prévenu des nouveaux biens ?

Cliquez sur « Créer une alerte » en haut de la page : indiquez vos critères et votre adresse e-mail, et recevez les nouveaux biens sans compte à créer. Vous pouvez arrêter l’alerte en un clic depuis chaque e-mail.